Bu kategorideki diÄŸer linkler

• KaÅŸ Tarla Ä°halesi 4210 metrekare
  .......
  İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
  TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  Dosya No : ....... TAL Örnek No: 27
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
  1 - TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... köyü ....... ada ....... parselde kayıtlı 4270,12 m2 lik tarla ÖZELLİKLERİ :
  Taşınmaz uzun yıllardan beri tarla vasfı ile tarım amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz % 3-5 arası eğimlidir, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz içerisinde her hangi bir ağaç bulunmamakla olup. arazi sulanabilir ve ulaşım yolu mevcuttur,
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 09:00 -09:05Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 42.701,20 TL
  3- TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... köyü ....... ada ....... parselde kayıtlı 3411,80 m2 alana sahiptir
  4- ÖZELLİKLERİ:
  Taşınmaz uzun yıllardan beri tarla vasfı ile tarım amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz % 3-arası eğimlidir, killi tınlı toprak yapışma sahiptir. Taşınmaz içerisinde her hangi bir ağaç bulunmamakta olup, arazi kıraç ve ulaşım yolu yoktur
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 09:05 - 09:10 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 13.647,20 TL
  5- TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... köyü ....... ada ....... parsel 1398,78 m2 alana sahiptir. ÖZELLİKLERİ:
  Taşınmaz uzun yıllardan beri tarla vasfı ile tarım amaçlı kullanılmamakladır, Taşınmaz % eğimlidir, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz içerisinde her hangi bir ağaç bulunmamakta olup, arazi kıraç ve ulaşım yolu yoktur.
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 09:10 - 09:15 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 5.595,12 TL
  6- TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... köyü ....... ada ....... parselde kayıtlı 2135,60 m2 lik tarla ÖZELLİKLERİ:
  taşınmaz uzun yıllardan beri tarla vasfı ile tarım amaçlı kullanılmakları. Taşınmaz % arası eğimlidir, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz içerisinde her hangi bir ağaç bulunmamakta olup. arazi kıraç ve ulaşım yolu yoktur
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 09:15 - 09:20 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 8.542,40 TL
  7- TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... köyü ....... ada ....... parselde kayıtlı 4210,00 m2 lik tarla
  ÖZELLİKLERİ:
  taşınmaz uzun yıllardan beri tarla vasfı ile tarım amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz % 3-;8 arası eğimlidir, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz içerisinde her hangi bir ağaç bulunmamakta olup, arazı kıraç ve ulaşım yolu mevcuttur.
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 09:20 - 09:25 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 16.840,00 TL
  8- TAPU KAYDI : ....... İlçesi ....... köyü ....... ada. ....... parselde kayıtlı 1933,19 m2 lik tarla ÖZELLİKLERİ:
  taşınmaz uzun yıllardan beri tarla vasfı tarım amaçlı kullanılmakladır, taşınmaz sera vasfına sahipler, Taşınmaz % 1 -2 arası eğimlidir, killi Kumlu toprak yapısına sahiptir., arazi sulanabilir ve ulaşım yolu mevcut olup taşınmaz bölgede yaygın olarak üreticiliği yapılan örtü altı üretimi için elverişli yerlerdendir.
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 09:25 - 09:30 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 47.531,47 TL
  9- TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... köyü ....... ada ....... parselde kayıtlı 10985,45 m2 lik tarla ÖZELLİKLERİ:
  Taşınmaz iskan amaçlı olarak kullanılmakta olup, ev ve tarla vasfına sahiptir. Taşınmaz içerisinde 1 adet 8-9 metre ebatlarında 72 m2 alana sahip tek katlı çok eskilerden yapılan taş duvarlı ahşap ve toprak örtülü İçerisinde iskan edilen ev olarak kullanılan yapı mevcuttur. Ayrıca 8-11 ebatlarında 88 m2 alana sahip tek.Mli yaklaşık 10 yıllık beton teras çatılı içerisinde oturulan ev olarak kullanılan yapı mevcuttur
  Ä°MAR DURUMU
  SATIŞ SAATİ: 09:30 - 09:35 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 24.578,40 TL
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
  Satış Şartları:
  1 -Satış 29,01.2010 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KAS HÜKÜMET KONAĞI ÖNÜ açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacalılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şart ile ihale olunur Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artılarını taahhüdü saklı kalmak lı şartıyla
  08,02.2010 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüchanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi Şartıma bedelinin malın tahmin edilen kametinin % 40'ını bulması
  Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır, Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile KDV. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  2- ipotek sahibi alacaklılardır ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ila sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
  3- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10.faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  5- Satısa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak işleyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
  İş bu ilan,tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
  (*) İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahipleride da
  B: 74635
• Kandıra Tarla Ä°halesi 1283 metrekare
  GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI ......... İCRA MUDÜRLÜĞÜ'NDEN
  SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULLERİN CİNSİ, KIYMETİ. ADEDİ VE AYRINTILI ÖZELLİKLERİ;
  1 NOLU GAYRİMENKUL: ......... III, ......... İlçesi. ......... Köyü, Köy kenarı mevkiinde kain, tapuda tarla. 2392, 40m2. ......... ada. ......... parsel, ......... sayfada kayıtlı olup: taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli fındıklık olup, eğimi %7-10, toprak yapısı killi-tınlı, niteliği dikili niteliktedir. Taşınmadın borçluya alt tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 11.973,96 TL olarak tespit edilmiştir,
  2 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili, ......... ilçesi, ......... Köyü. ......... mevkiinde kain. tapuda tarla. ......... 9.60 m2, ......... ada, ......... parsel ......... sabada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım
  li çayır alan olup. eğimi % 1-3. toprak yapısı killi-tınlı, niteliği mut-l kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 2 724,00 TL olarak tespit edilmiştir.
  3 NOLU GAYRİMENKUL: ......... İli, ......... İlçesi, ......... Köyü, Bahçe çukuru mevkiinde kain, tapuda tarla. 3789,65 m2, ......... da, ......... parsel, 1791 safyada kayıtlı olup taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli çayır alan olup, eğimi % 3-5, toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 9 474.33 TL olarak tespit edilmiştir.
  4 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili, ......... ilçesi, ......... Köyü, kara toprak mevkiinde kain, tapuda tarla, 2159,13 m2, ......... ada ......... parsel. 1822 sayfada kayıtlı olup. taşınmaz halihazırda: Kullanım şekil boş olup, eğimi % 5-7 toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marjl II. kum tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 5397.83 TL olarak tespit edilmiştir
  5 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili. ......... ilçesi. ......... Köyü, Kaba ağaç mevkiinde kain. tapuda tarla. 557.42 m2. ......... ada. ......... parsel. 1 ......... 0 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli Çayıralan olup eğimi % 5-7, toprak yapısı killi- tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya alt tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 1.393,68 TL olarak tespit edilmiştir.
  6 NOLU GAYRİMENKUL: ......... III. ......... ilçesi. ......... Köyü, Kaba ağaç mevkiinde kain, tapuda tarla 1 ......... 3. 73 m2, ......... ada, ......... parsel, 2029 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli Çayıralan olup, eğimi % 7-10 toprak yapısı killi- tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 3.209,33 TL olarak tespit edilmiştir.
  7 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili, ......... İlçesi, ......... köyü. köy kenarı mevkiinde kain, tapuda tarla. 394,85 m2. ......... ada, ......... parsel, 1641 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli Çayıralan olup eğimi % 7-10, toprak yapısı killi-tınlı. niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 987,13 TL olarak tespit edilmiştir.
  8 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili ......... ilçesi, ......... köyü, köy altı mevkiinde kain, tapuda tarla, 459.43 m2, 143 ada. ......... parsel. 1602 şayiada kayıtlı olup taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli
  Çayıralan olup, eğimi % 7-10 toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 1.148,58 TL olarak tespit edilmiştir.
  9 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili. ......... İlçesi, ......... köyü, kaya altı mevkiinde kain, tapuda fındıklık, 2903,53 m2, ......... ada. ......... parsel. 1510 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli fındıklık olup, eğitim % 3-5. toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marji-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 14.532.17 TL olarak tespit edilmiştir.
  10 NOLU GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI: ......... ili ......... ilçesi ......... köyü. köy kenarı mevkiinde kain tapuda tavuk çiftliği, 1878. 14 m2. ......... ada. 226 parsel. 1851 sayfada kayıtlıdır. GAYRİ-
  MENKULÜN HALİ HAZIRDA DURUMU: Taşınmaz üzerinde 12.00Mx59,00=708,00 m2 olan halihazırda kullanılmakta olan hindi üretim çiftliği bulunmaktadır. Gaz betondan duvarları örülmüş yer yer sıvası olmayan çatı örtüsü tente ile kapatılmış halde tespit edildi, örtülmüştür. Hindi çiftliğinin bina alanı 708,00 m2, binanın cinsi yığma kagir, sınıfı 1. sınıf A- Grubu, yıpranma payı % 25'tir. Tarla vasfındaki arsa alanı 1878,14 m2, 2008 yılı rayici 5.OO TL 'dir.
  GAYRİMENKULUN DEĞERİ: Taşınmaz üzerinde yapının ve arazinin değerlendirmesi yapılırken yasal durumu çevre özellikleri, fiziksel şartlar ve çevrede yapılan piyasa araştırması göz önünde bulundu- rularak değer takdiri yapılmıştır. Hindi çiftliğinin değeri 34,515.00 TL, tarla vasfındaki arsanın değeri
  9.390.70 TL olup taşınmazın toplam değeri. 43.905.70 TL dir.
  TÜM GAYRİMENKULLERİN İMAR DURUMU: Taşınmaz ......... ilçesi Belediye Başkanlığımdan alınan yazıda imar planı dışında, ......... Büyük şehir Belediyesi Orman Köylerinde Uygulanacak İmar Yönetmeliğime tabi olan yerlerdendir.
  SATIÅž ÅžARTLARI
  1- 1 Nolu Gayrimenkulun satışı 19 Ocak 2010 günü saat 11.00-11.10 arasında ......... İcra Müdür- lüğün'de 1 nolu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 11.15-11.25 arasında ......... İcra Müdürlü- ğü'nde 3 Nolu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 11.30-11.40 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde.
  4- Nolu Gayrimenkulun satışı gün saat 11.45-11.55 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde. 5 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.00-12.10 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde, 6 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.15-12.25 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde. 7 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.30-12.40 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde, 8 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.45-12.55 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde, 9 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 13.00-13.10 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde. 10 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 13:15-13.25 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde açık artrıma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %.60 ını rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel İle alıcı çıkmazsa en çok artıranın tahhüdü baki kalmak şartı ile 29 Ocak 2009 günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 nispetinde pey akçesi veya bu milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, resmi tapu satım harcı, birikmiş dergiler satış bedelinden ödenir. İhale pulu tapu alım harç ve masrafları ve KDV, tahliye masrafları alıcıya aittir.
  3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) Bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dahil olan iddialını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4- İhaleye katılıp daha sonra ihale, bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alışırlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bil- gi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün ......... . sayılı dosya numarası İle başvurmaları ilan olunur.(♦ilgililer tabirine -İrtifak hakkı sahipleri de dahidir.) (Basın: 3964) .........
• Karapınar Tarla Ä°halesi 222200 metrekare
  T.C. ...... 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI -
  Dosya No: ...... Tal.
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
  Tapu Kaydı: ...... Tapu Sicil Müdürlüğünün 03.02.2009 tarih 530 yevmiye nolu yazışma göre Gayrimenkul ...... İlçesi ...... Mahallesi ...... Mevkii ...... ada ...... nolu parsel cinsi tarla yüzölçümü 222200.00 m2'dir. Borçlu Mustafa Erbaş hissesi ...... /2 Borçlu Ali Kasım Erbaş Hissesi ...... /2 dir.
  Özellikleri: Taşınmazın yüzölçümü 222200 m2 olup ilçe merkezine yaklaşık 25 km, ulaşım stabilize yoldan sağlanmakta, üzerinde bir adet sulama kuyusu mevcut ve elektrik ile çalışmakta, hafif engebeli bir yüzeye sahip sulu ve makinalı tarım yapılmakta olup metrekare değeri ...... ,00.- Tidir. Borçlu Ali Kasım Erbaş hissesinin değeri ...... ...... ...... ...... 00 TL Borçlu Mustafa Erbaş hissesinin değeri ...... ...... ...... ...... 00.-TL olup taşınmazın toplam değeri 222200 TLdir.
  imar Durumu: imar planı dışındadır.
  Satış Saati: ...... 0:00- ...... 0:05 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 222.200,00 TL
  Satış Şartları
  1- Satış 02.02.20 ...... 0 günü yukarıda belirtilen saatler atasında ...... Adliye Binası Önünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa atacaktan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla ...... 2.02.20 ...... 0 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da alacaklıların alacaktan toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20*si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde ...... 0 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masraftan ile K.D.V alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış hedefinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra İflas Kanununun ...... 33'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % ...... 0 faizden alıcı ve ketlileri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  (iiK.m. ...... 2
  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir,
• Sakarya Tarla Ä°halesi 6700 metrekare
  T.C. ......... 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
  Dosya No: ......... ES
  Bir borçtan dolayı satışına karar verilen, aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü, saati ve önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen Tapuda
  1- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 1 cilt, ......... sahifeli
  2- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli
  3- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli
  4- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli
  5- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayri menkuller Adalet Sarayı icra Müdürlükleri Binası Zemin Kat Giriş Mezat Salonu Camili ......... açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. İIK. 127 Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
  GAYRÄ°MENKULLERÄ°N HALÄ°HAZIR DURUMLARI:
  Satışı yapılacak gayrimenkuller tarım arazileridir. Bitişik köylerde ancak birbirlerine çok yakın konumdadırlar. ......... köyü ......... ve ......... nolu parseller birbirine bitişiktir. Benzer şekilde ......... köyü ......... - ......... ve ......... nolu parseller de birbirine bitişiktirler. Konum olarak söğütlü asfalt yolu kenarında bulunan Enka Okullarının yaklaşık 1200 metre kuzeydoğu kesimlerinde, ana asfalt yolun da 250-400 metre batı iç tarafında kalmaktadırlar. Yerleşik alan sınırları dışında ve tarımsal nitelikli olduklarından imar yönünden Plansız Alanda kalmaktadırlar. Topoğrafik olarak düz arazilerdir. Taşınmazların yolu olmayıp ulaşım tarla yolları ile sağlanabilmektedir. Parsellerin faydalarından başka herhangi bir altyapı hizmetleri de yoktur. Üzerlerinde tarımsal faaliyetlerde bulunulmaktadır. Taşınmazlar düz taban arazilerdir. Sulama, su basına problemleri olmayan, verim durumu iyi topraklardır. Taşlılık, alkalilik ve drenaj problemleri de yoktur. Toprak yapılan birbirine benzer killi, tınlı- killi topraklardır. Parsellerin sayılan bu özelliklerin yanı sıra büyüklükleri, konumları, geometrik şekilleri, ulaşım durumları, etrafı ve yakın çevrelerinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alım satım rayiçleri vs. gibi hususlar da göz önüne alındığında, ......... ......... - ......... ve ......... nolu parsellerin 1 m2 sinin değeri 8,00 TL, ......... ......... ve ......... nolu parsellerin 1 m2 sinin değeri 10,00 TL/dir. Parsellerin sayı3 bu özellikleri göz önüne alınarak birim m2 değerleri ile tamamının değeri; GAYRİMENKUL KIYMET TAKDİRİ :
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 7063,12m2 olup, tam hissesinin değeri 70.631,00 TL/dir.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 358 ......... ,82m2 olup, tam hissesinin değeri 35,898,00 TL/dir.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 1 cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 6700m2 olup, tam hissesinin değeri 53.600,00 TL.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 9800m2 olup, tam hisse- sisin değeri 78.400,00 TL/dir.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 4928m2 olup, tam hisse- sisin değeri ......... .424,00 TL/dir.
  SATIÅž ÅžARTLARI:
  1-Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazların 1 .AÇIK ARTIRMASI: Birinci satış
  a) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 13:30-13:40
  b) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 13:50-14:00
  c) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel 1 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 14:10-14:20
  d) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel. ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 14:30-14:40
  e) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 8 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 14:50-15:00 saatleri arasında Adalet, Sarayı icra Müdürlükleri Binası zemin Kat, Giriş Mezat Salonu Camili ......... adresinde yapılacaktır. Bu açık artırmada taşınmazlara takdir edilen değerin % 60 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştı masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı taktirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla:
  2.AÇIK ARTIRMASI :
  İkinci satış
  a) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 13:30-13:40
  b) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 13:50-14:00
  c) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel 1 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 14:10-14:20
  d) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel. ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 14:30-14:40
  e) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 8 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 14:50-15:00 saatleri arasında Adalet, Sarayı icra Müdürlükleri Binası zemin Kat, Giriş Mezat Salonu Camili ......... adresinde yapılacaktır. Bu açık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masrafları ile takdir edilen değerin % 40'ını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.
  2- Vergi Dairesi tarafından bildirilecek orandaki KDV. ihale damga pulu, eğitime katkı payı, tapu harcının 1/2si satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları, satış bedelinden ödenir.
  3- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği taktirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilir.
  4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK.130.mad.göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunamazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK. 129.mad.hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir.
  5- Haciz alacaklıları ile, diğer ilgililerin, varsa irtifak sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi taktirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  6- Satış bedeli hemen vade verir süre içinde ödenmezse İ.İ.K.133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak, fark hiç bir hükme gerek kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  7- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplen de dahildir.
• Edirne Tarla Ä°halesi Ä°cralık 10100 m2
  Edirne Belediyesi imar Müdürlüğünün yazısı ile taşınmazın imar dışında olduğu bildirilmiştir.
  C) ÖZELLİKLERİ:
  Satışa konu taşınmazlar killi-tınlı toprak yapısına sahip.%2-4 eğimli, orta şiddette erozyona maruz, sulanabilir tarım arazilerdir.
  D) MUHAMMEN BEDELÄ°:
  Satışa konu taşınmazların 1.GAYRİMENKUL(...... pafta,...... Parsel): 22.711,...... TL 2.GAYRİMENKUL <...... ada....... parsel): 33.315,00 TL 3,GAYRİMENKUL<118ada,18parsel) :15.150,00TL
  4. GAYRÄ°MENKUL( 1...... ada,...... parsel): 20.5SO.OO TL
  5. GAYRÄ°MENKUL(......ada....... parsel): 21.750.00 TL 6.GAYRÄ°MENKUL (1...... ada.2 parsel): 29.334.00 TL
  SATIÅž ÅžARTLARI.
  1. Satış 15 Ocak 2010 Cuma günü. Edime 2. İcra Müdürlüğü önünde (Adliye Koridoru) ...... Köyü, ...... ada....... parsel sayılı taşınmazın saat 10.00-10.10 arasında yapılmasına, ...... Köyü,...... ada....... parsel sayılı taşınmazın 10.20-10.30 arasında yapılmasına, 118 ada,...... parsel sayılı taşınmazın 10.40-10.50 arasında yapılmasına.1...... ada,...... parsel sayılı taşınmazın 11.00-11.10 arasında yapılmasına,...... ada....... parsel sayılı taşınmazın 11.20-11.30 arasında yapılmasına....... ada.2 parsel sayılı taşınmazın 11.40- 11.50 arasında, açık artırma suretiyle yapılacak olup. muhammen bedelin %60'ını aşmak ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını karşılamak şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 25 Ocak 2010 Perşembe günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en.çök artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilânında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki. artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi vermeleri lazımdır.
  Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga resmi, tapu alım harcı ve masrafları. %18 KDV,artıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair Plan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gun içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ite son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi İçin dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  <(c. ff. K. 126)
  (') İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
  Yönetmelik Örnek No: 27