Bu kategorideki diÄŸer linkler

• Sakarya Tarla Ä°halesi 3589.82 metrekare
  T.C. ......... 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
  Dosya No: ......... ES
  Bir borçtan dolayı satışına karar verilen, aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü, saati ve önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen Tapuda
  1- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 1 cilt, ......... sahifeli
  2- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli
  3- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli
  4- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli
  5- ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayri menkuller Adalet Sarayı icra Müdürlükleri Binası Zemin Kat Giriş Mezat Salonu Camili ......... açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. İIK. 127 Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
  GAYRÄ°MENKULLERÄ°N HALÄ°HAZIR DURUMLARI:
  Satışı yapılacak gayrimenkuller tarım arazileridir. Bitişik köylerde ancak birbirlerine çok yakın konumdadırlar. ......... köyü ......... ve ......... nolu parseller birbirine bitişiktir. Benzer şekilde ......... köyü ......... - ......... ve ......... nolu parseller de birbirine bitişiktirler. Konum olarak söğütlü asfalt yolu kenarında bulunan Enka Okullarının yaklaşık 1200 metre kuzeydoğu kesimlerinde, ana asfalt yolun da 250-400 metre batı iç tarafında kalmaktadırlar. Yerleşik alan sınırları dışında ve tarımsal nitelikli olduklarından imar yönünden Plansız Alanda kalmaktadırlar. Topoğrafik olarak düz arazilerdir. Taşınmazların yolu olmayıp ulaşım tarla yolları ile sağlanabilmektedir. Parsellerin faydalarından başka herhangi bir altyapı hizmetleri de yoktur. Üzerlerinde tarımsal faaliyetlerde bulunulmaktadır. Taşınmazlar düz taban arazilerdir. Sulama, su basına problemleri olmayan, verim durumu iyi topraklardır. Taşlılık, alkalilik ve drenaj problemleri de yoktur. Toprak yapılan birbirine benzer killi, tınlı- killi topraklardır. Parsellerin sayılan bu özelliklerin yanı sıra büyüklükleri, konumları, geometrik şekilleri, ulaşım durumları, etrafı ve yakın çevrelerinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alım satım rayiçleri vs. gibi hususlar da göz önüne alındığında, ......... ......... - ......... ve ......... nolu parsellerin 1 m2 sinin değeri 8,00 TL, ......... ......... ve ......... nolu parsellerin 1 m2 sinin değeri 10,00 TL/dir. Parsellerin sayı3 bu özellikleri göz önüne alınarak birim m2 değerleri ile tamamının değeri; GAYRİMENKUL KIYMET TAKDİRİ :
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 7063,12m2 olup, tam hissesinin değeri 70.631,00 TL/dir.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada, ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 358 ......... ,82m2 olup, tam hissesinin değeri 35,898,00 TL/dir.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 1 cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 6700m2 olup, tam hissesinin değeri 53.600,00 TL.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 9800m2 olup, tam hisse- sisin değeri 78.400,00 TL/dir.
  ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkulun alanı 4928m2 olup, tam hisse- sisin değeri ......... .424,00 TL/dir.
  SATIÅž ÅžARTLARI:
  1-Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazların 1 .AÇIK ARTIRMASI: Birinci satış
  a) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 13:30-13:40
  b) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 13:50-14:00
  c) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel 1 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 14:10-14:20
  d) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel. ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 14:30-14:40
  e) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 8 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 08/02/2010 günü saat 14:50-15:00 saatleri arasında Adalet, Sarayı icra Müdürlükleri Binası zemin Kat, Giriş Mezat Salonu Camili ......... adresinde yapılacaktır. Bu açık artırmada taşınmazlara takdir edilen değerin % 60 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştı masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı taktirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla:
  2.AÇIK ARTIRMASI :
  İkinci satış
  a) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 13:30-13:40
  b) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... ada. ......... parsel, ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 13:50-14:00
  c) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel 1 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 14:10-14:20
  d) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel. ......... cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 14:30-14:40
  e) ......... ili Adapazarı merkez ......... mahallesi ......... parsel, 8 cilt, ......... sahifeli gayrimenkul 18/02/2010 günü saat 14:50-15:00 saatleri arasında Adalet, Sarayı icra Müdürlükleri Binası zemin Kat, Giriş Mezat Salonu Camili ......... adresinde yapılacaktır. Bu açık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masrafları ile takdir edilen değerin % 40'ını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.
  2- Vergi Dairesi tarafından bildirilecek orandaki KDV. ihale damga pulu, eğitime katkı payı, tapu harcının 1/2si satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları, satış bedelinden ödenir.
  3- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği taktirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilir.
  4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK.130.mad.göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunamazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK. 129.mad.hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir.
  5- Haciz alacaklıları ile, diğer ilgililerin, varsa irtifak sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi taktirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  6- Satış bedeli hemen vade verir süre içinde ödenmezse İ.İ.K.133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak, fark hiç bir hükme gerek kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  7- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplen de dahildir.
• Karamürsel Tarla Ä°halesi 5870 metrekare
  ......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI DOSYA NO: ......... Talimat
  Borçluya ait ve bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz satılacaktır.
  1- İİK.127.MD. GÖRE SATIŞ İLANIN TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebilatların tebliğ imkasızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur.
  2- İİK.151.142.MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. Cümlesinde ipotek alacaklısına denmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK.142MD. Göre şikayet ve itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.83,100,142,151 mk..789,777.md. Göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
  3- TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: ......... ......... ilçesi ......... Mah. Beldesi ......... Ada 5 cilt ......... sayfada kayıtlı 5870.00m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz satılacaktır.
  4- TAŞINMAZ İMAR DURUMU: ......... Beldesinin mevcut uygulama imar planları kapsamın dışında kalan taşınmazın ......... Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılan 1/25000 ölçekli Nazım imar Planlarında Diğer Tarım alanı olarak planlanmış olduğu görülmektedir. Bu alanlarda inşaat alanı kat sayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanı hiçbir zaman 250m2'yi geçmemek, saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği 6,50m'yi ve iki katı aşmamak, yoldan 10,00m ve komşu parsel sınırlarına 5.00 metreden fazla yaklaşmamak şartı ile bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir.
  2- TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU VE DEĞERİ: Kuzeyinde yol. doğusunda 455 nolu parsel, güneyinde 454 nolu parsel, batısında 465 nolu parsel bulunan 5870,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın kumlu-tınlı toprak yapısı olup. arazinin %15-%20 arası değişen eğimi vardır. Kadastro yola cephesi bulunan arazi yerleşim alanına uzaktır. Taşınmaz üzerindeki makilik bitki örtüsü bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ: 44.025,00 TL.dir. SATIŞ ŞARTLARI:
  1- BİRİNCİ SATIŞ: 16/02/2010 günü 11,30:11.40 arasında ......... İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrı menkul 26/02/2010 günü aynı saatte ......... İcra Müdürlüğünde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20si nispetinde pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer vergisi, ihale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi harçı, Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harçları satış bedelinden iade edilir. Teslim ve tahliye giderleri ihale alıcısına aittir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, bu gayrimenkul üzerindeki hakların özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Taşınmazı satın alanlar, satış bedelini hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil olunacak fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ......... Talimat sayılı dosya numarasından müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 04/01/2010 (İc.İf.K.126)
  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (Yönetmelik Ömek No: 27)
• Silivri Tarla Ä°halesi 4780 metrekare
  ....... İCRA MÜDÜRLÜGÜ 'NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
  ....... mu terklerini bedelsiz yapacağına dair noterden taahhütna-
  Hacizli olup satışına karar alınan taşınmazın cinsi, evsafı ve kıymeti;
  1- ....... ilçesi, ....... Mahallesi, ....... ada, ....... parselde kayıtlı 5 ....... .74 m2 yüz ölçümündeki taşınmazda kurulu 24/760 arsa paylı zemin kat A Blok 2 nolu bağımsız bölüm dükkan vasıflı taşınmazın 1/2 borçlu hissesi 99 yıllığına BEDAŞ lehine kira şerhi yükümlülüğü ile bilirkişi tarafından takdir olunan 40.000,00 TL. bedelle mukabili saat 10.00-10.10 arası,
  2- ....... İlçesi ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 4.780 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesine bilirkişi tarafından takdir olunan 9.560,00 Tl bedelle mukabili saat 10.20-10.30 arası
  3- ....... ilçesi, ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 6.480 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesine bilirkişi tarafından takdir olunan 9.720,00 TL. Bedel mukabili saat 10.40-10.50 arası,
  4- ....... İlçesi, ....... Köyü Köy Civarı Mevkii ....... parselde kayıtlı 2.300 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesi, bilirkişi tarafından 1/20 borçlu hissesine takdir olunan 5.029,00 TL. Bedel mukabili saat 11.00-11.10 arası,
  5- ....... İlçesi, ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 4.961 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesi, üzerinde Karayolları ....... . Bölge Müdürlüğü lehine kayıtlı İstimlak şerhi ile yükümlü olarak, bilirkişi tarafından 1/20 borçlu hissesine takdir olunan 11.162,20 TL. Bedel mukabili saat 11.20-11.30 arası,
  6- ....... ilçesi, ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 9.126 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesi, üzerinde Karayolları ....... . Bölge Müdürlüğü lehine kayıtlı istimlak şerhi ile yükümlü olarak, bilirkişi tarafından 1/20 borçlu hissesine takdir olunan 18.252,00 TL. Bedel mukabili saat 11.40-11.50 arası,
  7- ....... İlçesi, ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 14.100 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesi üzerinde Karayolları ....... . Bölge Müdürlüğü lehine kayıtlı istimlak şerhi ile yükümlü olarak, bilirkişi tarafından 1/20 borçlu hissesine takdir olunan 32.250,00 TL. Bedel mukabili saat 12.00-12.10 arası,
  8- ....... İlçesi, ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 3.606 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 borçlu hissesi, üzerinde Karayolları Genel Müdürlüğü lehine kayıtlı kati şerhle yükümlü olarak, bilirkişi tarafından 1/20 borçlu hissesine takdir olunan 7.212,00 TL. Bedel mukabili saat 12.20-12.30 arası,
  9- ....... ilçesi, ....... Köyü ....... Mevkii ....... parselde kayıtlı 3.879,00 m2 yüz ölçümündeki tarla vasıflı taşınmazın 1/20 hissesi bilirkişi tarafından 1/20 borçlu hissesine takdir olunan 7.758,00 TL bedel mukabili 12.40- 12.50 arası.
  Aşağıdaki koşullarda satılacaktır.
  Ä°MAR DURUMU:
  Satışa konu taşınmazlardan ....... ilçesi, ....... Mahallesi ....... ada ....... parselin 1/100 ölçekli uygulama İmar planında konut alanında kaldığı, bitişik nizam 5 kat, h: 15.50 imarının bulunduğu, ....... köyündeki parsellerin ....... Belediyesi mücavir alanı içerisinde kaldığı, 5026 parselin 1/50.000 ölçekli nazım imar planının 12.04.1984 tasdik tarihli plan notu değişikliğine göre KAKS: 0.50, h: 6.50 (2 kat) imarının bulunduğu, Belediyede plan yapılması halinde Ka
  rne getirilmesi gerekeceği, diğer parsellerin 1/50.000 ölçekli nazım imar planında tarımsal karakteri korunacak alanda kaldığı, İstanbul Büyük şehir Belediyesi bünyesinden 1/100.000, 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli planlar yapılmakta olduğundan, şu an parsele imar durumu verilemeyeceği, 1/100.000 ölçekli ....... 'yi kapsayan çevre düzeni nazım imar planı İstanbul Büyük şehir Belediyesi, Büyük şehir Belediye Meclisi 'nde inceleme aşamasında olduğunda, parsele ait 1/100.000,1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli planlar İstanbul Büyük şehir Belediyesinde onaylandıktan sonra parsele ait imar durumu bilgisinin verilebileceği bildirilmiştir.
  HALÄ° HAZIR DURUMU VE KIYMETÄ°
  ....... Mahallesi ....... ada ....... parsel Ali Bostancı sokakta yer almakta olup, 2 nolu bağımsız bölüm dükkan zemin katta yer almaktadır. Yaklaşık 126 m2 konumda, dükkan cephesi pencereleri demir doğrama ve demir kepenklidir. ....... köyünde yer alan tüm parseller tarım amaçlı kullanılmaktadır.
  SATIÅž ÅžARTLARI
  1- Birinci satış 09.02.2010 günü KARŞILARINDA YAZILI SAATLER arası ....... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 'NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 19.02.2010 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen mühlet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmasa satış talebi düşecektir.
  2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi ve bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masrafları, KDV alıcıya aittir. Tellaliye, birikmiş vergiler ve tapu satış harcı tapu satış bedelinden ödenecektir.
  9- İpotek sahibi alıcılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  9- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  9- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ....... sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. B: 75907
• Çubuk Tarla Ä°halesi 12375 metrekare
  T.C. ....... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ' NDEN
  TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  DOSYA NO: .......
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
  1- TAPU KAYDI: ....... ilçesi ....... Mah. ....... ada ....... parseldeki arsa paylı A blok 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm
  2- ÖZELLİKLERİ: Mesken olarak kullanılmakta olup 130 m2 kullanım alanlı, betonarme yapı, 3 'salon, mutfak, banyo, WC ve hol müştemilatı sobalı, zeminler kara mozaik duvarlar sıva üzeri plastik
  İMAR DURUMU: İmarsız
  SATIŞ SAATİ: 10.00-10.05 arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 4S.000.00 TL
  3- TAPU KAYDl : ....... Mah. ....... mevkii ....... no lu parseldeki 12375 m2 yüzölçümlü % 6-7 meyilli tarla vasıflı taşınmaz.
  ÖZELLİKLERİ;
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 10.05-10.10 arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 148.500.00 TL
  4- TAPU KAYDI: ....... ....... Mah. ....... no lu parseldeki 13520 m2 yüzölçümlü % 3-5 meşilli tarla vasıflı taşınmaz.
  ÖZELLİKLERİ:
  Ä°MAR DURUMU:
  SATIŞ SAATİ: 10.10-10.15 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 135.200,00 TL
  SATIÅž ÅžARTLARI
  1-Satış 08.02,2010 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ....... ADALET SARAYI
  2. KAT MEZAT SALONU 'nda adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 18.02.2010 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve
  artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile KDV alıcıya aittir. Tellaliye resmi borçluya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde
  dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil
  edilecektir.
  5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya BİR örneği gönderilebilir.
  6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
  sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
• Kandıra Tarla Ä°halesi 1878.14 metrekare
  GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI ......... İCRA MUDÜRLÜĞÜ'NDEN
  SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULLERİN CİNSİ, KIYMETİ. ADEDİ VE AYRINTILI ÖZELLİKLERİ;
  1 NOLU GAYRİMENKUL: ......... III, ......... İlçesi. ......... Köyü, Köy kenarı mevkiinde kain, tapuda tarla. 2392, 40m2. ......... ada. ......... parsel, ......... sayfada kayıtlı olup: taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli fındıklık olup, eğimi %7-10, toprak yapısı killi-tınlı, niteliği dikili niteliktedir. Taşınmadın borçluya alt tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 11.973,96 TL olarak tespit edilmiştir,
  2 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili, ......... ilçesi, ......... Köyü. ......... mevkiinde kain. tapuda tarla. ......... 9.60 m2, ......... ada, ......... parsel ......... sabada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım
  li çayır alan olup. eğimi % 1-3. toprak yapısı killi-tınlı, niteliği mut-l kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 2 724,00 TL olarak tespit edilmiştir.
  3 NOLU GAYRİMENKUL: ......... İli, ......... İlçesi, ......... Köyü, Bahçe çukuru mevkiinde kain, tapuda tarla. 3789,65 m2, ......... da, ......... parsel, 1791 safyada kayıtlı olup taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli çayır alan olup, eğimi % 3-5, toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 9 474.33 TL olarak tespit edilmiştir.
  4 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili, ......... ilçesi, ......... Köyü, kara toprak mevkiinde kain, tapuda tarla, 2159,13 m2, ......... ada ......... parsel. 1822 sayfada kayıtlı olup. taşınmaz halihazırda: Kullanım şekil boş olup, eğimi % 5-7 toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marjl II. kum tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 5397.83 TL olarak tespit edilmiştir
  5 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili. ......... ilçesi. ......... Köyü, Kaba ağaç mevkiinde kain. tapuda tarla. 557.42 m2. ......... ada. ......... parsel. 1 ......... 0 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli Çayıralan olup eğimi % 5-7, toprak yapısı killi- tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya alt tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 1.393,68 TL olarak tespit edilmiştir.
  6 NOLU GAYRİMENKUL: ......... III. ......... ilçesi. ......... Köyü, Kaba ağaç mevkiinde kain, tapuda tarla 1 ......... 3. 73 m2, ......... ada, ......... parsel, 2029 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli Çayıralan olup, eğimi % 7-10 toprak yapısı killi- tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 3.209,33 TL olarak tespit edilmiştir.
  7 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili, ......... İlçesi, ......... köyü. köy kenarı mevkiinde kain, tapuda tarla. 394,85 m2. ......... ada, ......... parsel, 1641 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli Çayıralan olup eğimi % 7-10, toprak yapısı killi-tınlı. niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 987,13 TL olarak tespit edilmiştir.
  8 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili ......... ilçesi, ......... köyü, köy altı mevkiinde kain, tapuda tarla, 459.43 m2, 143 ada. ......... parsel. 1602 şayiada kayıtlı olup taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli
  Çayıralan olup, eğimi % 7-10 toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marjl-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 1.148,58 TL olarak tespit edilmiştir.
  9 NOLU GAYRİMENKUL: ......... ili. ......... İlçesi, ......... köyü, kaya altı mevkiinde kain, tapuda fındıklık, 2903,53 m2, ......... ada. ......... parsel. 1510 sayfada kayıtlı olup; taşınmaz halihazırda: Kullanım şekli fındıklık olup, eğitim % 3-5. toprak yapısı killi-tınlı, niteliği marji-ll. kuru tarım arazisi niteliktedir. Taşınmazın borçluya ait tamamı satışa sunulmuş olup DEĞERİ: 14.532.17 TL olarak tespit edilmiştir.
  10 NOLU GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI: ......... ili ......... ilçesi ......... köyü. köy kenarı mevkiinde kain tapuda tavuk çiftliği, 1878. 14 m2. ......... ada. 226 parsel. 1851 sayfada kayıtlıdır. GAYRİ-
  MENKULÜN HALİ HAZIRDA DURUMU: Taşınmaz üzerinde 12.00Mx59,00=708,00 m2 olan halihazırda kullanılmakta olan hindi üretim çiftliği bulunmaktadır. Gaz betondan duvarları örülmüş yer yer sıvası olmayan çatı örtüsü tente ile kapatılmış halde tespit edildi, örtülmüştür. Hindi çiftliğinin bina alanı 708,00 m2, binanın cinsi yığma kagir, sınıfı 1. sınıf A- Grubu, yıpranma payı % 25'tir. Tarla vasfındaki arsa alanı 1878,14 m2, 2008 yılı rayici 5.OO TL 'dir.
  GAYRİMENKULUN DEĞERİ: Taşınmaz üzerinde yapının ve arazinin değerlendirmesi yapılırken yasal durumu çevre özellikleri, fiziksel şartlar ve çevrede yapılan piyasa araştırması göz önünde bulundu- rularak değer takdiri yapılmıştır. Hindi çiftliğinin değeri 34,515.00 TL, tarla vasfındaki arsanın değeri
  9.390.70 TL olup taşınmazın toplam değeri. 43.905.70 TL dir.
  TÜM GAYRİMENKULLERİN İMAR DURUMU: Taşınmaz ......... ilçesi Belediye Başkanlığımdan alınan yazıda imar planı dışında, ......... Büyük şehir Belediyesi Orman Köylerinde Uygulanacak İmar Yönetmeliğime tabi olan yerlerdendir.
  SATIÅž ÅžARTLARI
  1- 1 Nolu Gayrimenkulun satışı 19 Ocak 2010 günü saat 11.00-11.10 arasında ......... İcra Müdür- lüğün'de 1 nolu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 11.15-11.25 arasında ......... İcra Müdürlü- ğü'nde 3 Nolu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 11.30-11.40 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde.
  4- Nolu Gayrimenkulun satışı gün saat 11.45-11.55 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde. 5 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.00-12.10 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde, 6 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.15-12.25 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde. 7 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.30-12.40 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde, 8 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 12.45-12.55 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde, 9 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 13.00-13.10 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde. 10 No lu Gayrimenkulun satışı aynı gün saat 13:15-13.25 arasında ......... İcra Müdürlüğü'nde açık artrıma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %.60 ını rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel İle alıcı çıkmazsa en çok artıranın tahhüdü baki kalmak şartı ile 29 Ocak 2009 günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 nispetinde pey akçesi veya bu milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, resmi tapu satım harcı, birikmiş dergiler satış bedelinden ödenir. İhale pulu tapu alım harç ve masrafları ve KDV, tahliye masrafları alıcıya aittir.
  3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) Bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dahil olan iddialını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4- İhaleye katılıp daha sonra ihale, bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alışırlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bil- gi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün ......... . sayılı dosya numarası İle başvurmaları ilan olunur.(♦ilgililer tabirine -İrtifak hakkı sahipleri de dahidir.) (Basın: 3964) .........