Bu kategorideki diÄŸer linkler

• Manisa Tarla Ä°halesi 16300 metrekare
  T.C. ......... ......... . İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA İLANI
  
  Dosya No : ......... Tal.
  Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi,kıymeti,adedi.evsafı:
  Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydında, adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık arttırma sureti ile satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılmaması veya adresi bilinmeyenler için de işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
  ......... .TAÅžINMAZ:
  TAPU KAYDI : ......... , Merkez, ......... Köyü, Tarla. ......... pafta. ......... ......... ......... parsel. ......... 2 cilt, ......... ......... 67 sahife, ......... 6.300 m2'lik taşınmaz. İMAR DURUMU : Dosyasında Mevcuttur.
  ÖZELLİKLERİ: Bahse konu taşınmaz borçlulardan Hava Ünceler adına tapuya kayıtlı olan ......... Beldesi Sarma çayı mevkiinde bulunan ......... ......... ......... parsel numaralı ......... 6.300 m2'lik taşınmazın yaklaşık 3.500m2'lik kısmının ......... 3- ......... 4 yaşlarında yüksek sistem 2 telli bağ olduğu, bir kısmının buğday anızı ve bir kısmının bostan olarak kullanıldığı, çoğu sınırlarda olmak üzere münferit şekilde 50-55 yaşlarında ......... 5 adet zeytin, 20-22 yaşlarında ......... 3 adet badem, 20-25 yaşlarında 6 adet Antep fıstığı, 20-25 yaşlarında 3 adet incir, 50-55 yaşlarında ......... 'adet dut, ......... 5- ......... 6 yaşlarında 4 adet nar, ......... 8-20 yaşlarında 2 adet kayısı, 20-25 yaşlarında 2 adet ceviz. 7-8 yaşlarında ......... adet kayısı, 7-8 yaşlarında 3 adet incir, ......... 4- ......... 5 yaşlarında ......... adet erik ve 5-6 yaşlarında 52 adet zeytin ağacı bulunduğu, taşınmazın toprak yapısının kumlu-tınlı, eğimsiz, DSİ kanalı ile sulanabilen tarım arazisi olduğu tespit edildi. Ayrıca taşınmaz içerisinde tek katlı 55-60 yıllık, üzeri kiremitle kaplı, 2 oda ......... salon, ......... vvc. ......... banyo, ......... mutfak, ......... kiler ve ......... sayadan oluşan kerpiç bina bulunmaktadır.
  Kıymet taktirine konu taşınmazın bağ olan 3.500 m2'lık kısmının değeri bağ üzerinden, kalan kısmının çıplak tarım arazisi olarak değerlendirilecek, taşınmazda,bulunan meyve ağaçları ile evin değeri de eklenerek taşınmazın toplam değeri bulunacaktır. Taşınmaz çıplak olan kısmının toprak yapısı, eğimi, sulanabılirliği ve yöre şartları dikkate alındığında bir yıl buğday bir yıl dane mısır ziraatı münavebesi uygun olacaktır. Ürünlerin verimleri buğday için 500 kg/da, saman için 350 kg/da, mısır için ......... 000 kg/da ve üzüm için 400 kg/da olarak belirlenmiştir. Ürünleri fiyatları ise buğday 0,40 TL/kg, saman 0. ......... 4 TL/kg, mısır 0,42 TL7kg ve üzüm için 2,20 TL/kg'dır. Net gelir; bürüt gelirin sulu buğdayda ve mısırda %50 sini (saman maliyeti buğday maliyeti içerinde değerlendirilmiştir) ve üzümde %35 ini oluşturmaktadır. Değer hesaplama yöntemlerinden biri de; Net gelirin kapi- talizasyonu yöntemidir. Bu hesaplama yönteminde bir yıllık net gelir, kapitalizasyon faizine bölünür. Kapıtalizasyon faizi % 5- ......... 5 arasında değişmektedir. Bu oranın belirlenmesinde: toprağın yapısı ve özellikleri, taşınmazın konumu, ulaşım durumu, pazara yakınlığı, sulanabilirliği, yerleşim yerlerine yakınlığı, elektrifikasyon durumu, taşınmazın eğimi vb. kriterler dikkate alınır Bu bilgiler ışığı altında yapılan değerlendirmede taşınmazın kapital izasyon faizi % 5 olarak belirlenmiştir. Yukarıdaki bilsiler ışığı altında taşınmazın değerleri aşağıya çıkartılmıştır;
  ......... dekar bağın değeri= 400 kg/da x 2,20 TL/kg x 0,35 / 0,05= 6. ......... 60.00-TL ......... m2 bağın değeri =6. ......... 60,00 ......... 000 =b, ......... 6 TL/m2
  ......... ......... ......... parsel nolu taşınmazın bağ olan yaklaşık 3.500 m2'lik kısmının değeri =3.500/x 6, ......... 6=2 ......... .560,00-TL
  ......... DEKAR ARAZININ NET GELÄ°RÄ° \\
  Ürün Toplam OrtSatış Brüt Ürün Net Ürünün Oransal
  Cinsi Verim Fiyatı Geliri Maliyeti Gelir Oranı Gelir
  (kg/yıl) (TL/Kg) (TL/yıl) (TL/yıl) (TL/yıl) (TL/yıl)
  Mısır ......... 000 0,42 420,00 2 ......... 0.00 2 ......... 0.00 0,50 ......... 05,00
  BuÄŸday 500 0,40 200,00 ......... 00,00 ......... 00.00 0,50 50,00
  Saman 350 0, ......... 4 49,00 - 49,00 0,50 24,50
  TOPLAM ......... 79,50
  ......... dekar arazinin çıplak değeri = ......... 79,50 / 0,05 =3.590,00-TL ......... rn2'lik arazinin çıplak değeri = 3.590,00 / ......... 000 = 3,59-TL ......... ......... ......... parsel nolu taşınmazın çıplak tarım arazisi olan yaklaşık ......... 2.800 m2'lik kısmının değeri: ......... 2.800 x 3,59 = 45.952,00-TL Taşınmazda bulunan ağaçların değeri:
  50-55 yaşlarında ......... 5 adet zeytin ağacının değeri = ......... 5x ......... 00,00 = ......... .500,00-TL
  20-22 yaşlarında ......... 3 adet badem ağacının değeri = ......... 3 x 80,00 = ......... .040,00-TL
  20-25yaşlarında 6 adet Antep fıstığı ağacının değeri = 6 x 80,00 = 480,00-TL
  20-25 yaşlarında 3 adet incir ağacının değeri = 3x80,00 = 240,00-TL
  50-55 yaşlarında ......... adet dut ağacının değeri = ......... . x. ......... .00,00 = ......... 00.00-TL
  ......... 5- ......... 6 yaşlarında 4 adet nar ağacının değeri = 4 x 70,00 280,00-TL
  ......... 8-20 yaşlarında 2 adet kayısı ağacının değeri =2x75,00 = ......... 50,00-TL
  20-25 yaşlarında 2 adet ceviz ağacının değeri = 2 x 80,00 = ......... 60,00-TL
  7-8 yaşlarında ......... adet kayısı ağacının değeri = ......... x 50,00 = 50,00-TL
  7-8 yaşlarında 3 adet incir ağacının değeri =3x50,00 = ......... 50,00-TL
  ......... 4- ......... 5 yaşlarında ......... adet erik ağacının değeri = ......... x60,00 = 60,00-TL
  5-6 yaşlarında 52 adet zeytin ağacının değeri = 52 x 40,00 =2.080,00-TL
  
  TOPLAM =6.290,00-TL
  Taşınmaz içerisinde bulunan ev ve müştemilatı 55-60 yıllık olduğundan ekonomik ömrünü ı tamamlamış durumdadır. Dolayısıyla ev ve müştemilatının enkaz değerinin 2.500,00-TL olacağı. kanaatine varılmıştır. Bu durumda borçlulardan Hava ÜNCELER'e ait ......... ......... ......... parsel numaralı taşınmazın toplam değeri = 2 ......... .560,00 + 45.952,00 + 6:290,00 + 2.500,00 = 76.302,00-TL dir. MUHAMMEN DEĞERİ: 76.302,00-TL'dir.
  Satış yer gün ve saatleri:
  Taşınmazın Birinci arttırması ......... 6.02.20 ......... 0 günü saat ......... 0:20 den ......... 0:30'a kadar
  Taşınmazlar ......... ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT Z ......... 78 NOLU ODADA açık arttırma suretiyle satışa çıkartılacak olup yukarıda yazılı muhammen bedeller üzerinden gösterilen; şartlarda satılacaktır.
  1- Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile
  Taşınmazın İkinci arttırması 26.02.20 ......... 0 günü saat ......... 0:20 den ......... 0:30'a kadar ......... ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT Z ......... 78 NOLU ODADA açık arttırmaya çıkartılacaktır. İkinci arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise g.menkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçnanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si nisbetinde nakit veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde İİK md. ......... 30 gereğince ......... 0 günü geçmemek üzere mehil veri lebilir. Satış bedeli üzerinden K. D. V., İhale damga pulu bedeli,Tapu alım harcı,tahliye masrafları alıcıya aittir. Aynından doğan vergiler ve tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu g.menkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca % faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Müdürlüğümüzce tahsil olunacak,bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüz ......... Tal. Sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  (icif.K. ......... 26)
  (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
• Foça Tarla Ä°halesi 9080 metrekare
  T.C. ........ İcra Müdürlüğünden Taşınmazın Açık Artırma İlanı
  Dosya No: ........ TAL.
  
  Bir borçtan dolayı hacizli olan ve satılarak paraya çevrilmesine karar verilen taşınmazın cinsi, adedi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti:
  1. TAÅžINMAZ TAPU KAYITLARI:
  Satışa konu Taşınmaz: ........ ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ Mevkii ........ parsel tarla vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi
  TAÅžINMAZIN Ä°MAR DURUMU:
  Köy sınırları içinde kaldığından imar durumu yoktur.
  TAÅžINMAZIN HALÄ°HAZIR DURUMU:
  Tamamı 9.080 m2 miktarında tarla vasfında kır tarım arazisidir. Taşınmaz ........ Köyü yerleşik alanına yalan olması nedeniyle toprak yapısı ve diğer özellikler dikkate alındığında 10 TL m2 birim fiyatı ile alınıp satılabilir.
  2. TAÅžINMAZ TAPU KAYÄ°TLARÄ°:
  Satışa konu Taşınmaz: ........ ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ Mevkii ........ parsel tarla vasıflı taşınmazın tam hissesi TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:
  Köy sınırları içinde kaldığından imar durumu yoktur.
  TAÅžINMAZIN HALÄ°HAZIR DURUMU:
  Tamamı 11.600 m2 miktarında tarla vasfında kır tarım arazisidir. Taşınmaz ........ Köyü yerleşik alanına yakın olması nedeniyle toprak yapısı ve diğer özellikler dikkate alındığında 10 TL m2 birim fiyatı ile alınıp satılabilir.
  3. TAÅžINMAZ TAPU KAYITLARI:
  Satışa konu Taşınmaz: ........ ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ Mevkii ........ parsel besi damı ve ev vasıflı taşınmazın 1/2
  nıssesı
  TAÅžINMAZIN Ä°MAR DURUMU:
  Köy sınırları içinde kaldığından imar durumu yoktur.
  TAÅžINMAZIN HALÄ°HAZIR DURUMU:
  Taşınmazın tam hisse alanı 10900 m2 olup, karayolunun 30 ile 50 metre doğusunda 261 kapı numarasında bulunmaktadır. Tarlanın kuzey taraf yansı kuru tarım yapmaya elverişli olup; kalan güney taraf yarısında kesmen depo. hayvan ahırı, sundurma ve yan duvarları yapılarak üstü açık halde tamamlanmayan mesken amaçlı yapı kalıntısı mevcuttur. Taşınmaz doğusundaki kadastrai yola cephelidir. Taşınmazın yapılarının bulunduğu alan kısmen 2m betonarme-tuğla yapıda duvarlarla çevrili olup; ekim-dikime uygun olan diğer kısmı da tel çit ile çevrilidir. Tarla içinde 3,5*9=31,5 m2 bir adet depo, 12,15*52,25=634,84 m2 alanında betonarme iskelet üzerine çelik çatılı,tuğla duvarlı, tabam beton, çatısı alüminyum oluklu levha kaplı, 6 m çelik kapısı bulunan depo. yarısı bu deponun içinde bulunan zemin katmda 25 m2 alanında wc-tuvaletli bir büro ile üstü aynı özellikte dışarıdan merdivenle ulaşılan barınma amaçlı 1 oda ve 1 wc-tuvalet. 27*8,9=240,30 m2 alanında betonarme iskelet üzerine oturtulan ahşap çatılı tuğla duvarlı tabanı beton çatısı kiremit kaplı içinde yemlikler bulunan bir adet hayvan damı, üstü asbest oluklu levha kaplı çelik iskeletti 5*18,24*6 ve 3*13 ölçülerinde altında yemlikleri olan üç adet sundurma, 12,60*6,80 m2 alanında ahşap çatılı, üstü kiremit örtülü bir adet sundurma ile 180 m2 alanmda yan duvarları örülü, üstü tamamen açık mesken amaçlı yapı kalıntısı mevcuttur. TAŞINMAZLARIN KIYMETİ:
  Satışa kona ........ ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ Mevkii ........ parsel tarla vasıflı taşınmazın 2/3 hisselinin kesinleşen kıymet takdiri 60.533,34 TL
  ........ ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ Mevkii ........ parsel tarla vasıflı taşınmazın tam hissesinin kesinleşen kıymet takdiri 116.000,00 TL
  izmiır ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ Mevkii ........ parsel besi damı ve ev vasıflı taşınmazın 1/2 hissesinin kesinleşen kıymet takdiri 125.000,00 TL SATIŞ ŞARTLARI:
  1- Satışa çıkartılan taşınmazların 1. açık arttırması aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatler arasında; ........ icra Müdürlüğü nde yapılacaktır. Bu açık arttırmada taşınmazlara takdir edilen değerin % 60'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacaktan toplamını, ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla;
  Taşınmazların 2.açık arttırması, yine aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde aynı yerde yapılacaktır. Bu açık: arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masrafları ile takdir edilen değerin % 40'ını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilmesine,
  
  1 Satışa Konu Taşınmazlar Muhammen Değeri IAçık Arttırma Gönü 2. Açık Arttırma Günü Saatleri
  ........ ili ........ İlçesi ........ Köyü ........
  Mevkii ........ parsel tarla vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi 60.533,34 TL 18.01.2010 28.01.2010 11.00-11.10
  ........ ili ........ ilçesi ........ Köyü ........ 116.000,00 TL 18.01.2010 28.01.2010 11.20-11.30
  Mevkii ........ parsel tarla vasıflı taşınmazın tam hissesi
  
  ........ ili ........ İlçesi ........
  Köyü ........ Mevkii ........ parsel 125.000,00 TL 18.01.2010 28.01.2010 11.40-11.50
  besi damı ve ev vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi
  2- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20'sı nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi. damga vergisi tapu harç ve masrafları ile tahliye ve teslim giderleri alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Gelirler idaresi Başkanlığı istanbul Vergi Dairesi Başkanlığı, Mükellef Hizmetleri Katma Değer Vergisi Grup Müdürlüğünün 29.04.2008 tarihli yazısı uyarınca, Alacaklı Varlık Yönetim A.Ş. olduğundan taşınmaz alacağa mahsuben veya 3. Şahıslarca satm alınması halinde Katma Değer Vergisinden istisna olduğundan Katma Değer Vergisi alınmamasına ve bu hususların satış ilanı ile şartnamede yer almasına,
  7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaktan başkaca bilgi almak isteyenlerin ........ Tal Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/11/2009
  (ic.lf.K.126). Yönetmelik Örnek No:27
  (^İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
• Lüleburgaz Tarla Ä°halesi
  ........
  2. İCRA MÜDÜRLÜGÜ'NDEN GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTIRMA İLANI
  DOSYA NO
  Dosyamızda hacizi olup satılmasına karar verilen tapu kaydı, nitelikleri, hali hazır durumu takdir edilen
  bedeli :
  IİK.127 MAL) GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:
  Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara. gönderilen tebliğatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine ........ olmak üzere ilanen teblig olunur
  IİK. 151.142 MAD SIRAYA İTİRAZ VE ŞİKAYET
  Aykırılık nedeniyle alacağa mahsuben ihale yapılması veya satıs bedelinin İİK. ........ ipoteK satışı takip ederek İİK U2 mad. Göre şikayet veya itirazları olanların, bu
  alacaklısına ödenmesi durumunda satışı takip ederek İİK 142 mad. Göre
  hakkını 7 gün içinde ödenmesi kullandıklarına dair dosyamıza derkenaz ibrazetmelri ilk 83100.142.151. gene ayrıca ilanen tebliğ olunur.
  TAPU KAYDI
  Tapu Sicil müdürlüğünün dosyaya gönderdiği 10 11 2008 tarih ve ........ yevmrye sayılı yazıya göre ............... . İlçesi ........ mevkiindeki ........ parsel, ........ Tırfan mevkindeki 21........ parsel. Avcıdere mevkiindeki 2292 parsel ve kızılcık çatağı Mevki ........ nolu parsel taşınamazlar.
  Ä°MAR DURUMLARl:
  TAÅžINMAZ HALÄ° HAZÄ°R DURUMU
  Emirali köyü ........ deki 1532 parsel. Köseçalılık mevkiindeki ........ parsel, Tutan mevkiindeki ........ parsel sarıyer me$wWter........ parsel. Avcıkdere mevkiinde Kızılcık çatağı mevkiindeki ........
  
  1:Satışgünü 16.02.2010 günü
  parsel sayılı taşınmaz saal 10.20 10:30 da.
  B- ........ parsel sayılı taşırıma? saat 10 40'tan 10 50'ye Kadar C-........ parsel sayılı taşınmaz Saat II OO'dan II 10'a kadar
  D 21........ parsel sayılı saat-11 20'den 11 30'a kadar
  E- 2292 Saat 11 40'tan 1150'a
  parsel sayılı taşınmaz Saat
  ........ 2.cra Müdürlüğünde acık süneliyle yapılacaktır Bu anırmada tahminden değerin % 60'ım ve ruchaniı alacaklılar /arsa alacaklar: toplamın ve satış giderlerim geçmek sanı ile ihale olunur. Böyle bir oedeile al« akmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kaırnak şartıyla 25 02 2010 gunu aynı yerde ve yukarıda belirtilen saatlerde ikinci artırmaya cıkaniacaKtır 8u anırmada darüçharıiı atacakfıtarın atacağım ve satış gıderterımgeçmesı şartıyla en çok anırana ihale olunur
  2 Anırmaya. tahmin edilen değerin % 20'sakçesi veya bu miktar kadar banka,te©C mat azimdi Satış pesır pa'a «dır.(10ı günü geçmemek üzere süre
  
  3- ipotek sahiO' aıacak. ıiaria diğer gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle m gıoeriere dair olan odı ala/ - oa/arağ üeloe-'er >e (15ı gürı ıçmde dairemize b.ıdırmeterı lazımdır, aksı takdirde haklan tapu sol ile sabit olmadıkça payiaşmadan hariç bırakıtecaktr
  4 - Satış bedeiı "lemer, v ilen muMet »çmde ödenmezse İcra ve if&fervnunun 133 üncü maddesi ger eğirce ıtıale feshedilir ki -arktan ve . 10 tacden ao vk ve hıçt» hükme hacö kalmadan ke
  , ıiân tar.hırden ıföaren cr dar ede açık Ojp gideri venöûi-tşl^e'isteyen alerya bir
  ^ r ömeği gonderseosi ™ ™
  6- Satış iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve munderecatım kabul etmiş sayılacaklar, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/4900 E. sayılı dosya numaaayia müdürlüğümüze başvurmalarımalan ilân olunur
• BozdoÄŸan Tarla Ä°halesi 11520 metrekare
  T.C. ......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: ......... TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA
  Satılmasına karar verilen taşınmalısı, niteliği, kıymeti, adedi önemli özellikleri:
  ......... ili ......... ilçesi ......... Köyü ......... Mevkiinde kain tapunun 0 ada ......... parselde kayıtlı
  11520 m2 Miktarlı zeytinli tarla cinsinden taşınmaz eğimli yapıda olup zeminde iki kısım halindedir. Taşınmaz üzerinde değişik yaşlarda sıra arası ve sıra üzeri eşit olmayan zeytin ağaçları ve zeytin fidan- lan mevcuttur, zeytin ağaçlarının bir kısmı verim çağındadır, kumlu milli toprak yapısına sahip %10 ile % 25 arasında egim vardır, taşınmaz tapuda zeytinli tarla denilmiş ise de üzerinde 74,52 m2 taban oturum alanlı iki katlı mesken mevcuttur
  binanın dış cephesi sıvasız kapı ve pencereleri ahşap doğrama olup elektrik ve suyu mevcuttur, bina betonarme karkas yapı niteliğinde olup III -a grubu yapı sınıfındadır, bu hali ile %5 aşınma payı mevcuttur, taşınmazın ağaçlar ve bina ile toplam değeri 83.504,38-TL değer ile satılıktır
  Satış saati: 11:00 11:10
  ......... ili ......... ilçesi ......... Köyü ......... Mevkiinde kain tapunun 0 Ada ......... parselde kayıtlı tarla vasfındaki 51180 m2 miktarlı taşınmaz %20-30 arası değişiklik gösteren eğimli bir yapıya Kıraç taban arazisi özellikleri taşımaktadır. Taşınmazın yaklaşık %20 lik kısmı üzerinde incir ağaçları mevcuttur, toprak yapısı üzerinde taşlık çalılık ve engelli yapıdadır, taşınmazın yerleşilir alanı dışında olup yola cepheli yol sorunu yoktur, taşınmaz bu hali ile 40944-TL değerdedir. Borçlu Murat ÜNAL hissesi 1/2 olup hissesine isabet eden 20.47Z00-TL değer ile satılıktır.
  Satış saati 11:15 11:25
  Satış Şartları:
  1.Satış 25/01/2010 günü saat 11.00 dan 11:25'e kadar ......... İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 04/02/2010 günü aynı yer ve aynı saatte%40 bedelle ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış Peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harç ve masraftan ve %18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye harcı satış bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakları özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4-Şatış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse IIK.nun 133 maddesi gereğince ihale fesh edilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.
  6- Satışa işitenlerin şartnameyi görmüş münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin Esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  ......... İcra Müdürü 27943
  (IIK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. i- .........
• BozdoÄŸan Tarla Ä°halesi 51.180 metrekare
  T.C. ........ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: ........ ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Aydın İli ........ İlçesi ........ Köyü Taşlı yer- ........ ........ Mevkiinde kâin tapunun ........ Ada ........ parselde kayıtlılarla cinsinde 51180 m2 miktarlı taşınmaz, kumlu - tınlı toprak yapısında kıraç olup, eğimi yer yer değişiklik göstermektedir, taşınmazın güneyi ........ Köyü Yoluna, batısı Bresse ........ si ile sınır olup taşınmaz üzerinde belirli sıra arası ve üzeri mesafelerde dikili değişik yaşlarda incir ve zeytin ağaçlan vardır, taşınmazın tarımsal faaliyetler yönünden mevcut durumu, toprak yapısı, verim durumu, topografik yapısı çevre koşullan yol durumu, köy yerleşimine olan uzaklığı, köyün ilçeye olan uzaklığı göz önüne alınarak üzerindeki incir ve zeytin ağaçlan ile birlikte toplam 153.540,00-TL değerdedir. Borçlu Murat Ünal' in 1/4 hissesine isabet ederi, 76.770,00-TL bedel ile satılıktır.
  Satış şartları:
  1-Satış 15/02/2010 günü saat 11:45'dan 11:55'e kadar ........ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık artıma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alacı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 25/02/2010 günü aynı yer ve aynı saatte%40 bedelle ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış Peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harç ve masraftan ve %18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye harcı satış bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacıklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklan özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile (15 ) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse IIK.nun 133 maddesi gereğince ihale fesh edilir, farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.
  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mün ........ catını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin Esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (IIKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir