Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen,
TAPU KAYDI : l.nolu gayrimenkul: Merkez .......... .......... no lu parsel mevkii .......... olup cinsi tarta, yüzölçümü 5.079,20 m2 dir. .......... no lu parsel imar uygulaması sonucunda Adana- k .Maraş asfaltı olarak kullanılmaktadır.
Mülk bilirkişisinin raporunda tapuda kayıtlı .......... numaralı parselin 5079,20 m2 olduğu, Taşınmaz birim m2 'sinin 20,00-TL ile çarpılmasıyla 101.584,00-TL değeri bulunmuştur.
Taşınmazın tapu kaydında 576,92 m2 lik kısımda TEK.Gen.Mlid. lehine daimi irtifak hakkı, 895,35 m2 lik kısımda BOTAŞ lehine daimi irtifak hakkı vardır.
.......... İCRA HUKUK MAHKEMESİNİN 2008/32 ESAS VE 2009/2 KARAR SAYILI KESİNLEŞEN KARARINA GÜRE SÖZ KONUSU Kahramanmaraş İli .......... ilçesi .......... mevkii. .......... parsel =101.584,00-TL dir.
MUAMMEN DEÄžERÄ° : 101.584,00-TL
TAPU KAYDI: 2 no lu gayrimenkul: Merkez .......... 545 ada 4 no lu parsel cinsi arsa hisselidir. Hisse oranı 1859/2400 dir. Yüzölçümü 839215 m2 dir. Hissesine düşen miktar 6500.42 m2 dir. Arsa üzerinde fabrika binası bulunmaktadır. Fabnka binası K.Maraş- Adana yolu 20.km mevkii .......... ilçesine giriş kavşağının sol tarafında bulunmakta ve işletme çalışmamaktadır.
HALİHAZIR DURUMU Fabrika alanında
1-Girişte bekçi binası 2-ldari bina 3-Yemekhane,soyunma odaları, laboratuar ve lavabolar 4-Fabrika işletme binaları 5-Kazan dairesi 6- Su deposu 7-Su kuyusu olmak üzere 7 kısımdan oluşmaktadır.
1- Girişte Bekçi binası: Bodrum+Zemin olmak üzere 2 katlı betonarme yapıdır .Bodrum kat 50 m2 +zemin kat
50 m2 olarak toplam 100 m2 dir. Yer döşemesi karo mozaik, duvarlar plastik boyadır. Kapı ve pencere doğramaları demir doğramadır. Bu binada kapı pencere doğramaları ve tavan duvar boyaları hasar görüp kullanılmaz haldedir. Bu hasar, değeri hesaplanırken göz önüne alınacaktır. Bu bekçi binası 2.sınıf B grubu yapılara girmektedir. Değeri 17.640,00-TL dir.
2- ldare binası: Zemin+Normal kat olmak üzere 2 katlı betonarme yapıdır. Zemin kat 400m2+normal kat 400 m2 olarak toplam 800m2 dir. Zemin katta hol, lobi, wc, oda bulunmaktadır. Normal katta girişte hol, sekreter odası, müdür odası, toplantı odası, lsvabo+wc, mutfak vardır. Yer döşemeleri derzli mermer kaplama, duvarlar ve tavan plastik boya, tavanda kartonpiyer mevcuttur. WC ve mutfakta duvar kaplamaları tavana kadar fayanstır. Kapı ve pencere doğramaları 1.sınıftır. Bu yapı lüks bir yapıdır. Bu idare binası 4. sınıf A grubu yapılara girmektedir.Değeri 369.350,00-TL dir.
3- Yemekhane, soyunma odaları, laboratuar ve lavabolar: Zemin+normal kat olmak üzere 2 katlı yapıdır. Zemin kat 200m2+normal kat 200m2 olarak 400 m2 dir. Zemin katta iki adet soyunma odası, üç adet duş, banyo ve lavabo bulunmaktadır. Normal katta yemekhane bölümü, lavabo, mescit bulunmaktadır. Yer döşemeleri seramik duvarlar plastik boya, banyo duş ve lavabolar fayans, tavan kireç badana, kapı ve pencere doğramaları renkli aliminyumdur. Bu yemekhane binası 3. sınıf A grubu yapılara girmektedir .Değeri 143.640,00-TL dir.
4- Fabrika işletme binaları: Bu bina betonarme tek katlı prefabrik yapıdır.oturum alanı 4400 m2 dir. Öç ana kısımdan oluşmaktadır. Duvarlar tuğla duvar üzeri sıvalı ve boyalıdır. Yer döşemesi karo mozaiktir. Tavan döşemesi sandviç paneldir. lşletme binası içinde usta ve müdür odaları, klima odaları, trafo odası, müştemilat odaları çeşitli atelyeler bulunmaktadır. İç ve dış bölümler boyalıdır. Bu işletme binasının bir kısmıda ambar olarak kulianılmaktadır.Bu işletme binası 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir .Değeri 1.801.800,00-TL dir.
5- Kazan dairesi: Bu yapı betonarmedir. Alanı 250 m2 dir.Zemin grobeton dur. Tavan ve duvarlar sıvasız ve
boyasızdır.Bu yapıda imalat eksikliği vardır.D eğerini hesaplarken göz önüne alınacaktır. Bu bina 3. sınıf A grubu yapılara girmektedir.Değeri .......... .820,00-TL dir.
6- Su deposu: Bu yapı betonarmedir. Oturum alanı 450 m2 dir. Bu yapı 3. sınıf A grubu yapılara girmektedir. Değeri 161.595,00-TL dir.
7- Su kuyusu: Su kuyusunun derinliÄŸi 120metredir.D8ÄŸeri 7.200,00-TL dir. (17.640,00+369.360,00+143.640,00+1.801.800,00+ .......... .820,00+161.595,00+7.200,00)
Toplam
2.573.055,OO-TL dir.
Saha içindeki mevcut makine ve ekipmanlarının aşağıdaki tablodaki modellerde olduğu ancak makinaların fada kullanılmadığından dolayı yıpranmamış ve kullanabilir durumda okluğu tespit edilmiştir. Az bir bakımla iği bu sebepten dolayı fiyat tespit edilirken buna dikkat edilmiştir.
MAKİNA VE TEÇHİZAT FİYAT TAKDİRİ DEĞERLENDİRMESİ
S.NO MALZEME CİNSİ MARKA TİP İMAL YILI ADET Birim Fiyatı Toplam Fİyat
1. Boya Makirtası Metal Makina UF2 1997 3 50.000,00 150.000,00
2. Boya Makinası Metal Makina UF3 1997 2 65.000,00 130.000,00
3. Boya Makinası Metal Makina UF4 1997 1 80.000,00 80.000,00
4. Eoya Makinası Metal Makina ÛF5 1997 1 90.000,00 90.000,00
5. Eoya Makinası Metal Makina UF6 1997 2 95.000,00 190.000,00
6. Tüp Kesme Makinası Sma25 1998 1 22.000,00 22.000,00
7. Kömürlü Buhar Kazanı Selinke! Fanlı 150 MA2
25000kcal 1972 1
50.000,00 50.000,00
8. OtQ Makinası Ferraro CUDFV 3156 1992 1 10.000,00 10.000,00
9. Ütü Makinası Rimar TS150-D 1993 1 8.000,00 8.000,00
10. En Açma
Makinası Helliot 1997 1 2.000,00 2.000,00
11. Kurutma Makinası 1997 20.000,00 40.000,00
12. Top Açma Makinası Kalite Kontrol 1997 2 1.000,00 2.000,00
13. Dok Açma Makinası Kalite Kontrol 1997 1 1.000,00 1.000,00
14. Dikiş Makinası 1997 2 250,00 500,00
15. Buharlı Ütü 1 200,00 200,00
16. Ütü Masası Malkon 10 200,00 2.000,00
17, Kantar Baster 300KG 1 1.000,00 1.000,00
18. Kompresör Tanklı Sarmak Accord 50 1500LT 1997 2 6.000,00 12.000,00
19. Hava Kurutucu Sarmak 1997 4.000,00 4.000,00
20. Su YumÅŸatma
Ãœnitesi 1997 1 12.000,00 12.000,00
21. Hidrofor Ãœnitesi Standart 1997 1 3.000,00 3.000,00
22. Kuyu Tesisatı ve Dalgıç Pompa Ünitesi 1997 1
10.000,00 10.000,00
j
23. Buhar Tesisatı 200 MT 1997 100.000,00 100,000.00
24. tekstil Arabası 17 300,00 • 5.100,00
TOPLAM 924.800,00
Yapılan incelemelerde tekstil boya fabrikasındaki makine ve ekipmanlarının toplam değeri: 924.800,00TL
Saha içindeki mevcut makine ve ekipmanlarının aşağıdaki tablodaki modellerde olduğu ancak makinaların fazla kullanılmadığından dolayı yıpranmamış ve kullanabilir durumda olduğu tespit edilmiştir. Az bir bakımla makinaların çalışacağı bu sebepten dolayı fiyat tespit edilirken buna dikkat edilmiştir
S.NO MALZEME CÄ°NSÄ° MARKA TIP Ä°MAL YÄ°LÄ° ADET BÄ°RÄ°M FÄ°YATI(TL) TOPLAM FÄ°YAT
1. Boya Makinası Panosu Metal Makina UF2 1997 3 2.000,00 6.000,00
2, Boya Makinası Panosu Metal Makina UF3 1997 2 2.500,00 5.000,00
3. Boya Makinası Panosu Metal Makina UF4 1997 İP 3.000.00 3.000,00 ı
4. Boya Makinası Panosu Metal Makina UF5 1997 1 3.200.00 3.200.00
5. Boya Makinası Panosu Metal Makina UF6 1997 2 3.600,00 7.200,00
6. Tüp Kesme Makinası Panosu Sma25 1998 1 2.000,00 2.000.00
7. Kömürlü Buhar Kazanı Panosu Selinkel Fanlı 150 MA2
25000kcal 1972 1 1.000,00 1.000,«)
8. Ütü Makinası Panosu Ferraro CUDFV 3156 1992 1 1.800,00 1.800,00
9. Ütü Makinası Panosu Rimar TS150-D 1993 1.800,00 1.800,00
10. En Açma Makinası Panosu Heiliot 1997 1 200,00 200,00
11. Kurutma
Makinası Panosu 1997 2 4.000,00 8.000,00 s
12. Top Açma Makinası Panosu Kalite Kontrol 1997 2 200,00 400,00
13. Dok Açma Makinası Panosu Kalite Kontrol 1997 1 200,00 200,00
14. Su YumÅŸatma Ãœnitesi Panosu 1997 1 2.000,00 2.000,00
15, Hidrofor Ãœnitesi Panosu Standart 1997 1 500,00 500,00
16. Kuyu Tesisatı ve Dalgıç Pompa Ünitesi Panosu 1997 1 2.500,00 2 500,00
17. Busbar Enrji Besleme Tesisatı EAE 4 90 000,00 90.000,00
18. 1600 KVA Trafo BEST 1996 1 21.000,00 21.000,00
19. Açık Tip ölçü Hücresi 1 3.000.00 3000,00
20 Açık Tip Koruma Hücresi 1 3.000.00 3.000,00
21. Muhtelif
Aydınlatma
Tesisatı 5.000,00 5.000,00
Toplam 164.800,00
K.D.V%18 29.664,00
Genel Toplam 194.464,00
deÄŸeri :194.464,00TL dir.
i makine elektirik panolarının ve ekipmanlarının toplam
Mülk bilirkişisinin raporunda söz konusu taşınmazın K.Maraş- Osmaniye- Adana karayolu üzerinde olduğu, .......... İlçe Merkezi Giriş Kavşağına yaklaşık 200 m mesafede olduğu, tahmini 150 metre mesafede ve KMaraş-Adana istikametinde Maryağ ve bitişiğinde yaklaşık 5-6 tane tekstil, ayrıca 1 tane mermer fabrikasının bulunduğu, bölgede ve çevrede iş adamlarınca rağbet edilen taşınmazlardan olduğu, söz konusu taşınmaza emsal olabilecek taşınmazların değerleri dikkate alındığında dava konusu taşınmazın m2 birim fiyatının 20,00-TL olabileceği, tapuda kayıtlı 545 ada 4 numaralı parselin 1859/2400 hissesine karşılık gelen 6500,42 m2 olmak üzere taşınmazın değerinin birim m2 'sinin 20,00-TL ile çarpılmasıyla 130.008,40- Tidir.
.......... İCRA HUKUK MAHKEMESİNİN 2008/32 ESAS VE 2009« KARAR SAYILI KESİNLEŞEN KARARINA GÖRE SÖZ KONUSU Kahramanmaraş iü .......... ilçesi Taştepe mevkü .......... parsel ile Kahramanmaraş 8i Tûricoğtu ilçesi Taşsepe mevkii 545 ada 4 nolu parsel ve üzerindeki Fabrika binası, makine ve teçhizattan, elektrik ekipmanları ve arsa olarak toplam değeri ( 2.573.055,00-TL + 924.800,00TL + 194.454,00 + 130.008,40-TL ) 3.822.327,40-TL
MUAMMEN DEÄžERÄ° : 3.822.327,40-TL
SATtÅž ÅžAftTlARl
1-Birinci satış, 16.02.2010 günü yukarıda yazılı saatler arasında .......... İcra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 26.02.2010 günü avnı saatlerde ve yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Eu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin atacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %'20"si nispetinde pej akçesi veya bu miktar kadar mili bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcıya ihale bedelini yatırması için 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masraflan tahliye ve teslim masraftarı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. % 18 KDV alıcıya aittir
3- lpotek sahibi alacaklılarla diğer Sgiterin D bu gayri menkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ite on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aks takdirde haklan tapu sicili ile sabi olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- lhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zarariaıdan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5- Şaılname, ilan tarihinden itfoaren herkesin görebimesi için dairede açık olıa masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeğı gönderilebilir.
6- Saiışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak a numarası ile Müdürlüğümüze başvurmalan ve İş bu satış ilanı ilgililerin adreslerine
olunur
GaziosmanpaÅŸa Tarla Ä°halesi 3700 metrekare
........ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN; TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI
Dosya No: Tal. ........ Tal.
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özelliklen.
TAPU KAYDI: ist. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: ........ 1. parsel : ........ de kayıtlı 8.300.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hisse- si
NİTELİKLERİ: İst. İli ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 26.112008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 10.375,00TL
TAPU KAYDI: ist. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: ........ 9, parsel: ........ de kayıtlı 6.200.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLERİ: İst. İli ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.112008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 7.750,00TL
TAPU KAYDI: İst. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: 8/750, parsel : ........ de kayıtlı 11.100,00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLERİ: İst. ili ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece eiektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 13.875,00TL
TAPU KAYDI: İst. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: ........ , parsel: ........ de kayıtlı 8.000.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLERİ: İst. İli ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 10.000,00TL
TAPU KAYDI: İst. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: 8/753, parsel: ........ de kayıtlı 8.400.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hisse-
NİTELİKLERLE: ist. ili ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 10.500,00TL
TAPU KAYDI: İst. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: ........ , parsel: ........ de kayıtlı 5.700.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLER: ist. ili ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 7.125,00TL
TAPU KAYDI: İst. ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: ........ , parsel : ........ /da kayıtlı 3.000.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLER: İst. ili ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 3.750,00TL
TAPU KAYDI: ist. ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa:8/757. par
sel: ........ de kayıtlı 720.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLERİ: ist. İli ........ köy ilçesi ........ beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 900,00TL
TAPU KAYI: İst .ili ........ köy ilçesi ........ köyü cilt/sayfa: 11/1019. parsel: ........ 'de kayıtlı 3.700.00m2 miktarlı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
NİTELİKLERİ: İst. ili ........ köy ilçesi Hadımköy beldesi ........ mahallesi ve ........ mahallesi ile eşit uzaklıkta olup çevresinde hiçbir yapı olmayan birbirine yakın tarlalardır. Tarlaların yanlarında sadece elektrik direkleri mevcut olup tarlaların bir kısmı düz arazide bir kısmı yamaçta kalmaktadır. Şu anda tarlaların çevresinde hiçbir yerleşim yoktur.
İMAR DURUMU: ........ ilk ........ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.11.2008 tarih ve 403.5198 sayılı yazılarında taşınmaz ilişkin imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
KIYMETÄ°: 4.625,00TL
Satışın yapılacağı yer: ........ 3.İcra Müdürlüğü
Birinci Satış günü: 15 Şubat 2010 Pazartesi
İkinci Satış Günü: 25 Şubat 2010 Perşembe
09.30-09.40 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
09.45-09.55 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
10.00-10.10 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
10.15-10.25 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
10.30-10.40 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
10.45-10.55 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
11.00-11.10 Saatleri arasında ........ köy - ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
11.15-11.25 Saatleri arasında ........ köy- ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
11.30-11.40 Saatleri arasında ........ köy- ........ köyü ........ parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 24/288 hissesi.
Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış İsteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2) - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 0,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3) - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.
4) - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsil- en mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5) - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6) -Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(Ic. Ifl. K. 126)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No.: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
Basın: 1279
Tunceli Tarla Ä°halesi 625 metrekare
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI ........ İCRA MÜDÜRLÜĞÜMDEN
........ ESAS
Satılmasına Karar Verilen Takınmazın Cinsi, Kıymeti. Adedi Evsafı:
1- TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: ........ ili Merkez ........ Köyü Parsel ........ 'de kayıtlı taşınmaz tarla vasfında olup, parselin tamamı 4.700. M2 olup, taşınmazın 1/2 borçlu adına kayıtlıdır. Dosyamızdan taşınmazın 1/2 satılacaktır. , ÖZELLİKLERİ: Taşınma; ........ il merkezine 10 KM uzaklıktadır, susuz tarla vasfındadır, toprak yapısı itibariyle kili - tınlı bünyeye sahip olup alkalik. tuzluluk, erozyon ve drenaj problemleri bulunmamaktadır, organik maddece orta zenginlikte olup, işlenebilir toprak yapısına ve derinliğine sahiptir. Topogrefik açıdan eğimi % 3-4 arasında değişmekledir. Takınmazın bu özellikleri değerlendirildiğinde yörede yaygın olarak yetiştirilen ürünlerin tamamının yapılabileceği 2. Sınıf tarım arazisi olduğu tesbit edilmiştir. Taşınmazın I.'2'si borçluya ait olup borçlunun hissesi satışa çıkartılmıştır. Borçlunun taşınmazdaki hissesine tahmin edilen Değeri: 10.599,00TL dir.
2- TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: ........ ili Merkez ........ Köyü Parsel ........ 'dc kayıtlı taşınmaz susuz tarla vasfında olup, parselin tamamı 1. ........ M2 olup. taşınmazın 1/2 borçlu adına kayıtlıdır. Dosyamızdan taşınmazın 1/2 satılacaktır.
ÖZELLİKLERİ: ........ ili Merkez ........ köyü parsel ........ ' de kayıtlı taşınmazın özellikleri ile aynıdır. Borçlunun hissesine tahmin Edilen Değeri: 21.875,00 TL dir.
3- TAŞINMAZIN TAPI KAYDI: ........ ili Merkez ........ Köyü Parsel ........ 'de kayıtlı taşınmaz susuz tarla vasfında olup, parselin tamamı 7.800 M2 olup taşınmazın 1/2 borçlu adına kayıtlı olup dosyamızdan taşınmazın 1/2 satılacaktır ÖZELLİKLERİ: ........ ili Merkez ........ köyü parsel ........ ' de kayıtlı taşınmazın özellikleri ile aynıdır. Borçlunun hissesine tahmin edilen değeri: 17.589,00 TL dir.
KDV Oranı: % 18
Satış Yeri: ........ Adliyesinde bulunan ........ İcra Müdürlüğü odasında
1- Satış Günü: 08/02/2010
........ ili Merkez ........ Köyü Parsel ........ 'de kayıtlı taşınmaz Saat: 10:00-10:10 arasında
........ ili Merkez ........ Köyü parsel ........ 'de kayıtlı taşınmaz Saat: 10:15-10:25 arasında
........ ili Merkez ........ Köyü Parsel ........ 'de kayıtlı taşınmaz Saat: 10:30-10:40 arasında
2- Satış Günü
: 18/02/2010 Perşembe Aynı yer ve aynı saatlerde yapılacaktır.
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazlar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.
Satış Şartları:
5- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte ........ Adliyesinin arka kısmında açık anırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 m ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikine arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
6- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları. KDV alıcıya aittir.
7- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul Olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
9- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
10- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin ........ sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(Ä°c.If.K. 126)
(Basın: ........ )
Bergama Tarla Ä°halesi 24530 metrekare
T.C ....... 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No: ....... Esas TAŞINMAZLARIN ACIK ARTIRMA İLANI
3- -TAPU KAYDI : ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü/Beldesi ....... Ada, ....... parselde kayıtlı 38.262,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçluya aıı i 3575/38262 hissesi satışa çıkartılmıştır. ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz ....... ilçesi ....... beldesinde bulunmakta olup, tarla vasfındadır. Taşınmazın domates ziraatı sonrası boş nadas olarak üzerinde bir su motopompu mevcuttur. Taşınmazın toprağı killi - kumlu yapıda olup,.güney batıya doğru %3 meyile sahip sulu bir lan m arazisidir. Taşınmaz ....... yerleşim yerine 2 km, asfalt yola 300 metre uzaklıktadır.
İMAR DURUMU: ....... Belediye Başkanlığının 07.12.2009 tarih ve 344 sayılı yazısı ile taşınmazın imar planı sınırlan dışında olduğu bildirilmiştir.
SATIŞ SAATİ; 10:00-10:05 Arası MUHAMMEN BEDELİ: 38.010,00-TL
4- - TAPU KAYDI : ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü/Beldesi ....... Ada, ....... parselde kayıtlı 24.530,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçlulara ait 11486/24530 hissesi satışa çıkartılmıştır.
ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz ....... ilçesi ....... beldesinde bulunmakta olup. tarla vasfındadır. 1 aşınmazın toprağı killi - kumlu yapıda olup, güney batıya doğru %3 meyile sahip sulu bir tarım arazisidir. Taşınmaz ....... yerleşim yerme yaklaşık 2 km uzaklıktadır.
İMAR DURUMU: ....... Belediye Başkanlığının 07.12!;2009 tarih ve 344 sayılı yazısı ile taşınmazın İmar planı sınırlan dışında olduğu bildirilmiştir.
SATIŞ SAATİ : 10:10-10:15 Arası MUHAMMEN BEDELİ: 32.160,80-TL
3- TAPU KAYDI : ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü/Beldesi ....... Ada, ....... parselde kayıtlı
13.054,00 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçluya ait 10560/13054 hissesi satışa
çıkartılmıştır.
ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz ....... ilçesi ....... beldesinde bulunmakta olup, tarla vasfındadır.
Taşınmazın mısır ziraat sonrası boş nadas olarak toprağı killi - kumlu yapıda olup, güney batıya doğru
%3 meyile sahip sulu bir tarım arazisidir. Taşınmaz ....... yerleşim ve asfalta 2 km uzaklıktadır.
İMAR DURUMU: ....... Belediye Başkanlığının 07.12.2009 tarih ve 344 sayılı yazısı ile taşınmazın
imar planı sınırlan dışında olduğu bildirilmiştir.
SATIŞ SAATİ: 10:20-10:25 Arası MUHAMMEN BEDELİ;) 31.680,00-TL
Satış Şartlar;
2- Satış 15.02.2010 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ....... Adliye Binası Zemin Kat 2.lcra Müdürlüğü Önü Satış Yeri ....... adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 25.02.2010 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakların toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malm tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale Damga verisi, tapu harç ve masrafları ile KDV ve taşınmazların teslim masrafı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki hakların hususiyle faiz yp masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen atıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*)llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. i-15 ....... 6
çevirme ile paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı
HALI HAZIR DURUMU Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kırmızı kahverengi bir yapıya sahip % 5-6 eğimli erozyon yönünden ve organik maddece kahverengi toprak grubunda olup tınlı bir yapıya sahiptir. Taşınmaz 2. sınıf sulu tarım arazisidir. .......... no lu parsel 75/756 hisseye sahiptir. MUHAMMEN BEDELİ: 43.326,00 TL dir, 1.SATIŞ GÜNÜ TARİHİ VE YERİ 15 Ocak 2010 Cuma 14.30-14.40 .......... 2. icra müd. Koridoru 2.SATIŞ GÜNÜ TARİHİ VE YERİ 25 Ocak 2010 Pazartesi 14.30-14.40 .......... 2. icra müd. Koridoru SATIŞ ŞARTLARI
1- Satış 15.01.2010 günü 14.30-14.40 saatleri arasında .......... 2. icra müd. Koridoru adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60^1 ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı şartıyla 25.01.2010 günü aynı yerde ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda ençok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %-.40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya
kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde on günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harcının 1/2'si, K.D.V. ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılar diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz vs
masrafa dair olan iddiaları ve dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca yasal faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve yasal faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacaktır, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname ilan tarihinden İtibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde İsteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin .......... sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
01.12.2009 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer hakkı tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Mail servis listemize katılarak haberler, yeni guncellemeler, gelişmeler, indirimler ve ozel promosyonlarla ilgili bilgiler elde edeceksiniz.
Bir arkadaÅŸa ilet
Bir arkadaşınıza websitemizi onerin. Aşagıya gerekli bilgileri girin ve mailiniz alıcıya kisa bir not şeklinde yollanacaktır www.icraihalelerim.com.
Gorüşünü yaz
Favorilerime ekle
Arkadaşına oner
Kırık linki bildir
