Ankara Arsa Ä°halesi 752 metrekare
T. C. ....... Gayrimenkul Satış (22) İcra Müdürlüğünden Taşınmazın Açık Artırma İlanı
Dosya No: ....... Ä°ÅŸ.
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları:
....... ili. ....... ilçesi. ....... Mahallesi. ....... . Sokakta 14 - 60 ve 60/A Kapı nolu gecekonduların bulunduğu yere rastlayan imarın ....... ada. ....... parseli teşkil eden. 752 m2 arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatları ile birlikte hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
İMAR DURUMU: 81176 nolu kesin parselasyon planında kaldığı, ayrık nizamda. 3 katlı konut parseli olarak ayrıldığı, yola mesafesi 5.00. m, yan komşu mesafelerinin 3.00'er metre, TAKS=0.30. KAKS=0.90 plan notu gereği kamulaştırma miktarı bedelsiz terk edildiğinde TAKS= 0.35 - KAKS = 1.05 olarak uygulanacaktır. Saçak seviyesi Hmax = 9.50 olduğu bildirilmiştir.
TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 632.470.00.TL % 18 KDV Alıcıya aittir.
1) Satış 28.12.2009 günü, saat 10.00'dan 10.10'a kadar ....... Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 07.01.2010 günü, saat 10.00'dan, 10.10'a kadar ....... Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki. artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2) Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3) İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 giin içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
5) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6) Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup. masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7) Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ....... iş. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 16.09.2009
(Ä°c. Ä°f. K. 126)
H İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek l\lo: 27
B- .......
Mail servis listemize katılarak haberler, yeni guncellemeler, gelişmeler, indirimler ve ozel promosyonlarla ilgili bilgiler elde edeceksiniz.
Bir arkadaÅŸa ilet
Bir arkadaşınıza websitemizi onerin. Aşagıya gerekli bilgileri girin ve mailiniz alıcıya kisa bir not şeklinde yollanacaktır www.icraihalelerim.com.
Gorüşünü yaz
Favorilerime ekle
Arkadaşına oner
Kırık linki bildir
