Bu kategorideki diÄŸer linkler

• Karabük Tarla Ä°halesi 1178 metrekare
  .........
  1. İCRA ve İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Dosya No: ......... Talimat
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
  örnek No: 27
  
  
  
  TAÅžINMAZLARIN TAPU KAYDI VE HALÄ° HAZIR DURUMU
  ......... Merkez Kılavuzlar köyü ......... mevkii ......... parsel 784,00 m2 tarla vasfındaki taşınmaz imarda 3 kal müsaadeli 0,30.0.90 oturma alanlı konut ve yol bölgesinde bulunmaktadır. Arazi organik maddece çok zayıf düzeydedir. Toprak yapısı killidir. % 10-20 meyil mevcuttur. Arazı tarımsal yetiştiricilik açısından nebat seçimini daraltan çok şiddetli sınırlayıcı faktörlere veya çok dikkatli
  göstermektedir Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan çalı formunda bitkiler yetişmiş, arazi çayır mera formuna dönüşmüştür. Değeri :7.000,00 TL
  bulunmaktadır Arazı organik
  çok şiddetli sınırlayıcı faktörlere veya çok dikkatli toprak idaresine ihtiyaç
  1. Satış: 18.01.2010 Pazartesi günü saat 14.00 -14.05 arası
  2. Satış: 28.01.2010 Perşembe günü saat 14,00 -14.05 arası
  2- ......... Merkez Klavuzlar köyü Kıran mevkii 975 parsel 1 087,00 m2 tarla vasfındaki taşınmaz imarda 3 kat müsaadeli 0,30/0.90 oturma alanlı konut, yol ve çocuk bahçesi bölgesinde bulunmaktadır Arazi organik maddece çok zayıf düzeydedir. Toprak yapısı killidir. %10-20 meyil mevcuttur. Arazi tarımsal yetiştiricilik açısından nebat seçimini daraltan çok şiddetli sınırlayıcı faktörlere veya çok dikkatli toprak
  idaresine ihtiyaç göstermektedir Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan çalı formunda bitkiler yetişmiş, arazi çayır mera formuna dönüşmüştür. Değeri :3.500,00 TL
  
  
  
  
  1. Satış: 18.01.2010 Pazartesi günü saat 14.10 -14.15 arası
  2. Satış: 28.01.2010 Perşembe günü saat 14.10 -14.15 arası
  3- ......... Merkez Klavuzlar köyü Keş Pınarı mevkii 835 parsel 1.178,00 m2 tarla vasfındaki taşınmaz imarda Doğal Karakteri Korunacak Alan İçerisinde bulunmakta, ayrıca bir kısmı yol ve yeşil alan içerisinde Kalmaktadır, Arazi organik maddecee çok zayıf düzeydedir. Toprak yapısı killidir. Meyil çok dik olmakla beraber su ve rüzgar erozyonuna çok müsait bir olandır. Arazi tarımsal yetiştiricilik açısından nebat seçimini daraltan çok şiddetli sınırlayıcı faktörlere veya çok dikkatli toprak idaresine ihtiyaç göstermektedir Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan çalı formunda bitkiler yetişmiş,arazi çayır mera formuna dönüşmüştür.
  DeÄŸeri :2.000,00 TL
  1. Satış: 18.01.2010 Pazartesi günü saat 14.20 -14.25 arası
  2. Satış: 28.01.2010 Perşembe günü saat 14.20 -14.25 aras
  ı
  Satış günü saat. Taşınmazlar, yukarıda yazılı birinci satış gün ve saatinde ......... Adliye girişi asansör yanı satış odasında açık anırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa eri çok artıranın taahhüdü bakı kalmak şanıyla taşınmazlar yukarıda belirtilen 2.satış gün ve saatinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok anıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana İhale edilecektir Şu kadar ki, artırmada bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  
  
  
  
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündericatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
  
  adresi bilinmeyenler İçin de iş bu satış İlânının İlanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
  p, adreste tebligat yapılamaması I
  adreslerine tebliğe gönderilmiş
  İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
  
  Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'şi nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar millî bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV. tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale atasın
  3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır Aksı taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelin yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep oları tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son İhale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca % 10 faizinden müteselsilsen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
• Karamürsel Tarla Ä°halesi 5870 metrekare
  ......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI DOSYA NO: ......... Talimat
  Borçluya ait ve bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz satılacaktır.
  1- İİK.127.MD. GÖRE SATIŞ İLANIN TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebilatların tebliğ imkasızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur.
  2- İİK.151.142.MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. Cümlesinde ipotek alacaklısına denmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK.142MD. Göre şikayet ve itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.83,100,142,151 mk..789,777.md. Göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
  3- TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: ......... ......... ilçesi ......... Mah. Beldesi ......... Ada 5 cilt ......... sayfada kayıtlı 5870.00m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz satılacaktır.
  4- TAŞINMAZ İMAR DURUMU: ......... Beldesinin mevcut uygulama imar planları kapsamın dışında kalan taşınmazın ......... Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılan 1/25000 ölçekli Nazım imar Planlarında Diğer Tarım alanı olarak planlanmış olduğu görülmektedir. Bu alanlarda inşaat alanı kat sayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanı hiçbir zaman 250m2'yi geçmemek, saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği 6,50m'yi ve iki katı aşmamak, yoldan 10,00m ve komşu parsel sınırlarına 5.00 metreden fazla yaklaşmamak şartı ile bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir.
  2- TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU VE DEĞERİ: Kuzeyinde yol. doğusunda 455 nolu parsel, güneyinde 454 nolu parsel, batısında 465 nolu parsel bulunan 5870,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın kumlu-tınlı toprak yapısı olup. arazinin %15-%20 arası değişen eğimi vardır. Kadastro yola cephesi bulunan arazi yerleşim alanına uzaktır. Taşınmaz üzerindeki makilik bitki örtüsü bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ: 44.025,00 TL.dir. SATIŞ ŞARTLARI:
  1- BİRİNCİ SATIŞ: 16/02/2010 günü 11,30:11.40 arasında ......... İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrı menkul 26/02/2010 günü aynı saatte ......... İcra Müdürlüğünde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20si nispetinde pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer vergisi, ihale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi harçı, Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harçları satış bedelinden iade edilir. Teslim ve tahliye giderleri ihale alıcısına aittir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, bu gayrimenkul üzerindeki hakların özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Taşınmazı satın alanlar, satış bedelini hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil olunacak fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ......... Talimat sayılı dosya numarasından müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 04/01/2010 (İc.İf.K.126)
  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (Yönetmelik Ömek No: 27)
• Hayrabolu Tarla Ä°halesi 30500 metrekare
  .......
  İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
  TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
  SAYİ: ....... TALİMAT. Örnek No 27*
  Hacizli olup satılmasına karar verilen Taşınmazın cinsi, niteliği kıymeti, adedi, önemli özelliklen;
  1 - ....... ili ....... ilçesi ....... köyü ....... mevkii, PARSEL.: ....... de kayıtlı, 13500. M2 miktarlı tam hisseli tarla cinsindeki taşınmazın tamamı 30 ....... 5,00-TL bedelle satışa çıkarılmıştır.
  2- ....... ili ....... ilçesi ....... KÖYÜ ....... MEVKİİ PARSEL : ....... 'de Kayıtlı 28500 m2 miktarlı tarla CİNSİNdeki taşınmazın 1/2 hissesi 32.062,50-TL bedelle satışa çıkarılmıştır.
  3- ....... ili ....... ilçesi ....... köyü ....... mevkii, PARSEL.: ....... te kayıtlı, 30500. M2 miktarlı tam hisseli tarla cinsindeki taşınmazın tamamı .68.625,00- TL bedelle satışa çıkarılmıştır.
  4- ....... ili ....... ilçesi ....... köyü ....... mevkii, PARSEL.: ....... de kayıtlı, 11100. M2 miktarlı tarla cinsin deki taşınmazın 1/2 hissesi 12. ....... 7,50-TL bedelle satışa çıkarılmıştır.
  5- ....... ili ....... ilçesi ....... köyü ....... mevkii, PARSEL.: ....... de kayıtlı, 29500. M2 miktarlı tam hisseli tarta cinsindeki taşınmazın 1/3 hissesi 22.125,00- TL bedelle satışa çıkartmıştır.
  Satışa arz edilen ....... parsel sayılı taşınmaz 09.05.2007 tarih ve 26429 sayılı resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğü giren ' 5578 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda yapılan değişiklik" Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin 2 hektardan küçük olamaz, söz konusu parseller bölünemez, hissedarları dışında üçüncü şahıslara devredilmesi mümkün olmamaktadır.
  Söz konusu taşınmazların satış ilanı ilgililere tebliğe çıkartmış olup" IİK.127 Maddesi gereği tebliğ edilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçeceği" İlan olunur
  SATIÅž ÅžARTLARI:
  günü saat: 14,30 ile 14,40 arasında
  günü saat: 14,50 ile 15,00 ''
  günü saat: 15,10 ile 15.20 ''
  günü saat: 15,30 ile 15,40 arasında
  günü saat: 15,50 ile 16,00 ''
  
  
  
  
  
  ....... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ rıde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını seçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü Bakî katmak şartı İle 25.02.2010 günü aynı yer ve aynı saatte 2 Arttırmaya çıkartacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çak arttırana ihale edilecektir. Su kadar ki; arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
  2- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV. Damga resmi, ihale pulu, tellaliye, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tapu satım harcı ve gayrimenkulun aynın dan doğan birikmiş vergi borcu satış bedelinden ödenir.
  3- ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (' ).bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif et tikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren, herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilobilir,
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ....... TALİMAT sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25.12.2009
  (') İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dahildir.
  *: Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek No: 64'e karşılık gelmektedir, B: 76260
• ÇarÅŸamba Tarla Ä°halesi 6532 metrekare
  T.C. ........ 1.İcra Müdürlüğünden Gayrimenkulun Açık Artırma ilan
  Dosya No: ........
  Müdürlüğümüze yukarıda numarası yazılı dosyamızda satışına karar verilen aşağıda tapu kaydı adedi, cinsi,evsafı,kıymeti ve önemli özellikleriyle satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma sonucu satılarak paraya çevrilecektir.
  TAPU KAYDI : 1- ........ İli ........ ilçesi, ........ Köyünde kain ve tapuya ........ parsel sayı ile kayıtlı tamamı 2150 m2 olan taşınmaz tarla vasfındadır. ........ ovası II. Sınıf tarım arazisidir. Topografya düz toprak killi bünyededir. Borçlunun hissesi10/16 dır. Borçlunun taşınmazdaki hissesi satılacaktır. Taşınmazın 1 m2 sinin arazi değeri 5,12 TL / m2 dır.
  Taşınmazın tamamının arazi değeri 2150 m2X5,12 TL=11.008.00 TL Parsel üzerinde ;
  A. 9,20x11 = 101,2 m2 ölçüsünde 2 katlı B.A.K. tarzında yapılmış mesken bulunmaktadır. Bina kullanılmaktadır. Çatı yapılmıştır.
  % 20 yıpranma vardır. III. Sınıf A. Grubu yapılardan olup m2 birim fiyatı 439,00 TL dir. Buna göre binanın değeri :2x 101,2 m2x439,00 TLx%80=71.082,88 TL
  B, 9x11\=99 m2 ölçüsünde 1 katlı yığma mesken , çatı yapılmıştır.% 40 yıpranma vardır III. sınıf A. Grubu yapılara girmekte olup m2 birim fiyatı 409,00 TL dir. Buna göre binanın değeri 99 m2x439 TLx%60=26.076,6 TL C.8x5=40 m2, 8x8=64 m2 ölçüsünde iki ad. Kuruluk,sıva yapılmamıştır. Duvarları biriket örgülüdür.% 60 yıpranma vardır. Yapı 1.sınıf B. Grubu yapılara girmekte olup m2 birim fiyatı 1 123,00 TL dir. Buna göre değeri (40+64) m2xl23,00 TL x%40 = 5.116,8.TL, ........ parselin arazi ile bina toplam değeri=
  C, Arazi deÄŸeri =11.008,00 TL
  D, A. Bina deÄŸeri =71.082,88 TL
  B. Bina deÄŸeri =26.076,60 TL
  C. Kuruluk deÄŸeri = 5,116,80 TL
  TOPLAM=113.284.28TL. Borçlunun 10/16 oranındaki hissesinin
  deÄŸeri 113.284,28 TLxl0/16=70.802,67 TL
  MUHAMMEN BEDELÄ°: 70.802,67 TL
  SATIÅž SAATÄ° : 10.00-10.10
  2- ........ İli, ........ İlçesi, ........ Köyünde kain, ve tapuya ........ parsel sayı ile kayıtlı tamamı 6532 m2 olan taşınmaz tarla vasfındadır. Verime haiz fındıklık tesisidir. Fındıklık tesisi orta derecede bakımlıdır. Gelişmesi iyidir Topografya düzdür. Toprak killi bünyededir. ........ ovası II. sınıf tarım Arazisidir. Borçlunun hissesi 61/72 dir,
  Borçlunun hissesi satılacaktır.
  Taşınmazın 1 m2 sinin arazi değeri :5,93 TL/m2 dir.
  Taşınmazın tamamının arazi değeri : 6532 m2x5,93 TL=38.734,76 TL. Borçlunun 61/72 oranındaki hissesinin değeri:38.734,76 XLx61/72 TL =32.816,94 TL
  MUHAMMEN BEDELÄ° : 32.816,94 TL
  SATIÅž SAATÄ° : 10.20-10.30
  SATIŞ ŞARTLARI : 1- ........ parsel sayılı taşınmazdaki hissenin satışı 15.02.2010 günü Saat 10:00- dan 10:10 a kadar , ........ parseldeki hissenin satışı aynı gün saat 10.20 den 10.30'a kadar l. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 25.02.2010 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma İlanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana İhale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.
  Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklarını tapu sicili sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde İsteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya ile Müdürlüğümüze başvurmaları, işbu ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 08.12.2009
  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
  B.7441
• Sincan Tarla Ä°halesi 11500 metrekare
  T.C. ......... 1.İcra Müdürlüğünden Taşınmazın Açık Artırma İlanı
  Dosya No: ......... Talimat
  Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı satış şartları:
  TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : ......... ili, ......... ilçesi; ......... Köyü, Yandı yeri Mevkii ......... parseldeki 9/32 Hisseli Tarla vasıflı taşınmaz ile , ......... ili, ......... ilçesi, ......... Köyü, ......... Mevkii, ......... parselde kayıtlı Bağ vasıflı taşınmaz.
  TAÅžINMAZIN HALI HAZIR DURUMU
  1. PARÇA : ......... ili. ......... İlçesi, ......... Köyü. ......... Mevkii, ......... parselde kayıtlı 9/32 hisseli tarla vasıflı taşınmaz 11.500 m2 yüzölçümlüdür. Toki Konutlarının kuzey batı tarafında, konutlardan 1.380 m. Ayaş Asfaltına 2.600 m. uzaklıkta düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin etrafında henüz yapılaşma başlamamıştır. Ancak bu tip yerler ileriye dönük yatırım amaçlı arsa olarak
  satılmaktadır.
  TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Borçlunun payının değeri 9/32x11.500 m2 x20 TL m2 = 64.687,50 dir. % 18 KDV Alıcıya aittir.
  2. PARÇA : ......... ili, ......... ilçesi, ......... köyü ......... Mevkii, ......... Parselde kayıtlı Bağ vasıflı 1.280 m2 alanlı taşınmaz ......... köyüne 200 m. ......... göletine 160 m uzaklıkta hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Köy yerleşim alanının yakınlı nedeniyle her tür altyapı hizmetinden yararlanabilcek konumdadır.
  TAKDİR OLUNAN KIYMETİ :1.280 m2 x 15 TL m2 = 19.200 TL dir.%18 KDV alıcıya aittir.
  SATIÅž ÅžARTLARI:
  1.Satış 19/03/2010 tarihinde saat 11:20 dan 11:50'a kadar ......... 1. İcra Müdürlüğü- ......... Cad. ölmez Apt. No: 15 adresinde ......... / ......... açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla gayrimenkul 29/03/2010. günü saat 11:20-11:50 'a kadar, ......... 1.İcra Müdürlüğü ......... Ölmez Ap, No:15 ......... / ......... adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş işe gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalma üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış
  talebi düşeçektir.
  2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir.
  Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri alıcısına aittir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK. 130 maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
  5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu
  artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gününde yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin IIK. 129 maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra müdürlüğünce tahsil olunur.
  6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
  7- Satışı iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi