Yalova Arsa Ä°halesi 940.24 metrekare
T. C
........ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No: ........ T AL.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
ILK. nun 127 maddesi gereğince, iş bu ilan, tebligat yapılamayan ilgililer için tebligat yerine kaim olur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAPU KAYDI:
........ İli, ........ Mahallesi, Pafta: ........ , ada: ........ , parsel: ........ de ( ........ caddesi. ........ Apt. B giriş, no: ........ ) kayıtlı, 940, ........ m2 yüz ölçümlü arsa vasıflı ana gayri menkulün, Kat irtifaktı, 41/1000 arsa paylı, B giriş Çekme kat, 32 notu daire vasıflı gayrimenkulun tamamı borçlu adına kayıtlı olup, üzerinde ipotek mevcuttur.
Ä°MAR DURUMU:
........ Belediye Başkanlığı 19.06.2009 tarihli yazısında; taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 kat Yol boyu Ticaret Alam imar durumlu olduğunu bildirmiştir. HALİHAZIR DURUMU:
Satışa çıkartılan, çekme kal, 32 bağımsız bölümün; salon-2 oda- antre / hol - mutfak- duş wc'den ibaret, net 50.70m2, brüt 64.00m2 alanlı olduğu görülmüştür. Daireye dışarıdan bakıldığında ise; giriş kapısının çelik kapı .okluğu, pencerelerin pvc / çift cam doğrama olduğu, doğal gazın (binaya doğal gaz bağlanmış) bağlanmamış olduğu, deniz görmekte olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz, ........ caddesinin sonunda, il merkezine yakın ara parsel konumlu ana yola cephcli, denize yaklaşık 100 m mesafede, yol ile deniz arası rekreasyon alanlı, alt yapısı mevcut. Belediye hizmetlerinden faydalanır durumda, ulaşımı kolay bir mevkiide olup, üzerindeki bina, Betonarme karkas Yapı taralı, 4 katlı, Yapı Kullanım İzni 1971 yılı olup, yaklaşık 38 yıllıktır.
DEĞERİ: Taşınmazın, mevkii, konumu, büyüklüğü, yıpranmışlığı, imar planı içerisinde oluşu, ana yola ve denize çok yakın sahil kesiminde oluşu, alt yapısının bulunuşu, ulaşımının kolaylığı, Belediye hizmetlerinden faydalanır oluşu, bölgede gayrimenkullere olan talepler ve bu talepler sonucu oluşan serbest piyasa rayiçleri dikkate alındığından arsa paylı değerinin 60.000,OOTL'sı olabileceği kanaatine varılmıştır.
Satış şartları:
1. - Satış 11/01/2010 günü saat 15,20 den , 15,30 ye kadar ........ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜN DE; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ıru ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 21/01/2010 günü Aynı yerde saat iy0 dan 15,30 a kadar de ikinci anırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 4o nı .rüçhanlı alacaklıların alacağım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2. - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, KDV., tapu ılım satım harç ve masrafları ile gayrimenkulun satılması halinde tahliyesi ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3. - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (•) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4. - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5. - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6. - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecaünı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
ÃŽÄ°Ä°Km.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
': Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B.: ........
Mail servis listemize katılarak haberler, yeni guncellemeler, gelişmeler, indirimler ve ozel promosyonlarla ilgili bilgiler elde edeceksiniz.
Bir arkadaÅŸa ilet
Bir arkadaşınıza websitemizi onerin. Aşagıya gerekli bilgileri girin ve mailiniz alıcıya kisa bir not şeklinde yollanacaktır www.icraihalelerim.com.
Gorüşünü yaz
Favorilerime ekle
Arkadaşına oner
Kırık linki bildir
