Bu kategorideki diÄŸer linkler

• Sivas Tarla Ä°halesi 523.20 metrekare
  T.C. ......... 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ' NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  DOSYA NO: ......... TAL.
  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 -TAPU KAYDI: ......... 1. BÖLGE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ MERKEZ KILAVUZ M AH. ......... ADA PAFTA ......... , ......... PARSEL, CİLT 1, SAYFA 70 NOLU 13.326,39 M2 ALANLI TARLA
  ÖZELLİKLERİ: ......... TAPUSUNDA MERKEZ KILAVUZ MAHALLESİ PAFTA ......... , ADA ......... , PARSEL ......... 'DA KAYITLI 13.326,39 M2 ALANLI TARLA OLARAK GÖZÜKSE DE HER TÜRLÜ BELEDİYE ALTYAPI VE ÜSTYAPI HİZMETLERİNDEN YARARLANABİLMEKTE OLAN ARSA NİTELİĞİ KAZANMIŞ ANCAK,HENÜZ İMAR PARSELLERİ OLUŞTURULMAMIŞTIR. TAŞINMAZ ETRAFINDA %20 NİSPETİNDE YAPILAŞMA VARDIR. TAŞINMAZ ADRES OLARAK KILAVUZ MAHALLESİ 40. SOK. NO: 13 YANIDIR. HİSSESİNİN l/60'l BEKİR GÜVENDİ ADINA KAYITLI TARLA İMAR DURUMU: DOSYASINDA
  SATIŞ SAATİ: 14:00-14:10 Arası MUHAMMEN BEDELİ : 8.884,26 TL
  2- TAPU KAYDI: ......... 1 .BÖLGE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNDE MERKEZ KILAVUZ MAHALLESİ 183 ADA PAFTA 203, 6 PARSEL CİLT 3 SH.213 NOLU 5.652,75 M2 ALANLI TARLA
  ÖZELLİKLERİ: ......... TAPUSUNDA MERKEZ KILAVUZ MAHALLESİ PAFTA 203 ADA 183 PARSEL 6'DA KAYITLI 5.652,75 M2 ALANLI TARLA OLARAK GÖZÜKSEDE HER TÜRLÜ BELEDİYE ALT YAPI VE ÜST YAPI HİZMETLERİNDE YARARLANABİLMEKTE OLUP ARSA NİTELİĞİ KAZANMIŞTIR. TAŞINMAZ ADRES OLARAK KILAVUZ MAHALLESİ UYGAR EVLER KARŞISI YOL VE ARAZİDİR. TAŞINMAZI YOLLAR DÖRT PARÇAYA AYIRMIŞTIR. HENÜZ İMAR PARSELLERİ OLUŞTURULMAMIŞTIR HİSSENİN 1/60T BEKİR GÜVENDİ ADINA KAYITLI TARLA İMAR DURUMU: DOSYASINDA
  SATIŞ SAATİ: 14:15-14:25 Arası MUHAMMEN BEDELİ : 7.537,00 TL
  3- TAPU KAYDl: ......... 1.BÖLGE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNDE MERKEZ ......... MAHALLESİ 861 ADA, 146 PARSEL CİLT 28, SH2751 NOLU 523.00 M2 ALANLI ARSA VE ÇEVRE YOLUNDAKİ ARSA
  ÖZELLİKLERİ: ......... TAPUSUNDA MERKEZ ALTUN TABAK MAHALLESİ PAFTA 86, ADA 861, PARSEL 146'DA KAYITLI 523,20 M2 ALANLI TARLA OLARAK GÖZÜKSEDE HER TÜRLÜ BELEDİYE ALTYAPI VE ÜST YAPI HİZMETLERİNDEN YARARLANABİLEMEKTE OLUP HALİ HAZIRDA ZÜBEYDE HANIM CADDESİ KAYAŞ CAMİİ KARŞISI YOL VE KAVŞAK ALANIDIR ETRAFI MESKUN OLMAKLA BİRLİKTE TAŞINMAZ YOL OLARAK KULLANILMAKTADIR. HİSSENİN 1/84'Ü BEKİR GÜVENDİ ADINA KAYITLIDIR. İMAR DURUMU: DOSYASINDA
  SATIŞ SAATİ: 14:30-14:40 Arası MUHAMMEN BEDELİ : 249,14 TL
  4- TAPU KAYDI : ......... 1.BÖLGE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNDE MERKEZ ......... MAHALALLESİ ......... ADA, PAFTA ......... -PARSEL CİLT ......... NOLU 32.460,30 M2 ALANLI TARLA
  ÖZELLİKLERİ: ......... TAPUSUNDA MERKEZ ......... MAHALLESİ, PAFTA ......... ADA ......... PARSEL 26'DA KAYITLI 32.460,30 M2 ALANLI TARLADIR. BELEDİYE ALT YAPI VE ÜST YAPI HİZMETLERİNDE YOKSUNDUR 5.KÜME EVLER YAKINLARINDADIR HENÜZ İMAR PLANI OLDURULMAMIŞ OLUP TARLA NİTELİĞİNDEDİR. HİSSESİNİN 9/360T BEKİR GÜVENDİ ADINA KAYITLI TARLA İMAR DURUMU: DOSYASINDA
  SATIŞ SAATİ: 14:45-14:55 İrası MUHAMMEN BEDELİ: 16.230,15 TL
  Satış Şartları
  1 -Satış 26.02.2010 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ......... 1.İCRAAT MÜDÜRLÜĞÜ açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma gider- lerini geçmek şartı ile ihale,olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 08.03.2010 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde
  dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan haile bırakılacaktır.
  4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kamı olmak üzere ilan olunur. (İİK m. 126)
  (*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
• Banaz Tarla Ä°halesi 5013 metrekare
  T.C. ......... İcra Müdürlüğünden Gayrimenkulun Açık Artırma İlanı
  Dosya No: ..... Esas
  Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Satış şartları:
  1- ......... ilçesi ..... mahallesi ..... caddesi mevkii ..... ada ..... parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 276.00m2 dir. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın değeri 11.040.00 TL (saat: 15:00- 15:05)
  2- ......... İlçesi ..... mahallesi ..... caddesi mevkii ..... ada ..... parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 281.00m2 dir. Borçlunun hissesi tamdır, taşınmazın değeri 11.240.00 TL(saat: 15:10-15:15)
  3- ......... ilçesi ..... mahallesi ..... caddesi mevkii ..... ada ..... parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 392.00m2 dır. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın değeri 15.680.00 TL (saat: 15:20- 15:25)
  4- ......... ilçesi ..... mahallesi ..... caddesi mevkii ..... ada ..... parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 404.00m2 dir. Taşınmaz üzerinde bodrumlu 3 katlı betonarme ev bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır. 3 katlı betonarme bodrumlu ev ve arsa bedeli toplam: 156,608,00 TL (saat: 15:30- 15:35)
  5- ......... ilçesi ..... köyü köy içi mevkii ..... ada ..... parsel nolu KAVAKLIK niteliğinde kayıtlı taşınmaz bulunmaktadır. Zeminde arsa olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın yüzölçümü 163.00 m2 dir Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın değeri 815.00 TL dir.(saat. 15:40- 15:45)
  6- 6- ......... ilçesi ..... Köy civarı mevkii ..... ada ..... parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın yüzölçümü ..... 1.00m2 dir. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın toplam değeri:348.30 TL. (saat: 15:50- 15:55)
  7- ......... ilçesi ..... köyü semer kaya mevkiinde 106 ada 6 parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın yüzölçümü I0000.00nı2 dir. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın toplam değeri: 3.000.00 TL dir. (saat: Tl 6:00- 16:05)
  8- ......... ilçesi ..... köyü ak oluk mevkii ..... ada ..... parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın yüzölçümü 5013.00 m2 dir. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın toplam değeri 1.503.90 TL dir.
  (saat: 16:10-16:15)
  9- ......... ilçesi ..... köyü ak oluk mevkii ..... ada ..... parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın yüzölçümü ..... 10045.00 m2 dir. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın toplam değeri: 3.013.50 TL dir.
  (saat: 16:20- 16:25) SATIÅž ÅžARTLARI:
  1- Taşınmazların birinci satışı 16/02/2010 günü saat 15:00 ila 16:25 arasında BELEDİYE BİNASI ÖN CEPHE ZABITA BÜROSU ......... / ..... adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır Bu artırmada tahmin edilen kıymetlerin 6/o 60 ını ve rüçhanlı alacaklar varsa, alacakları mecmuunu ve satış masraflarım geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahüdü bakı kalmak şartı ile, 26/02/2010 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse en çok artıranın taahüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedeli malın muhammen bedellerinin % 40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2 - Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV. satıştan mütevellit damga resmi ile tapu harcının 1/2 si ile satış tarihinden sonraki gayrimenkulun idare ve işletilmesi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye harcı ve tapu harcının satıcıya (borçluya) düşen kısmı ihale bedelinden ödenir. Gayrimenkul ihale edildikten soma yasal süresi içerisinde ihalenin feshi davası açılmış olması halinde satış bedeli nakden ve tamamen yatırılması gereklidir,
  3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (') bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarına dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
  4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ile kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt failinden alıcı ve kefilleri müteselsilen sorumlu olacaklardır İhale farkı, temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası İle Müdürlüğümüze başvurmaları. satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup. adreste tebligat yapılamaması durumunda ve adresleri bilinmeyen tüm ilgililere, ayrıca tapuda ilişiği olup da tapuda adresi yer alamayan tüm ilgililere de tebligat yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. .....
  B. ..... 180
• Bolvadin Tarla Ä°halesi 14970 metrekare
  ........ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
  TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI
  Dosya No: ........ E
  Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:
  TAPU KAYDI: ........ ilçesi ........ Mahallesi ........ ada ........ parsel sayılı taşınmaz
  NİTELİKLERİ: ........ ilçesi ........ Mah. Elektrik suyu mevcut şehre yakın, ulaşım mevcut, 336,00 M2 alanında va- sıflıdır.
  İMAR DURUMU: Ayrık nizam mesken alanımda kalmaktadır.
  KIYMETÄ°:20,000,00 TL.
  TAPU KAYDI: ........ ilçesi ........ mevkii ........ ada ........ parsel sayılı taşınmaz
  NİTELİKLERİ: 14970,00 M2. alanlı tarla vasıfında olup, elektrik ve suyu yoktur. Kuru tarım arazisi
  İMAR DURUMU: imar sınırları dışındadır.
  KIYMETÄ°: 30,000,00 TL.
  Satışın Yapılacağı ........ Belediyesi Mezat Salonu
  Birinci Satış günü: 15,02,2010
  İkinci Satış günü: 25,02,2010
  10.00 - 10.10 Saatleri arasında ........ İlçesi ........ Mah. ........ ada ........ PARSEL
  10.20 - 10.30 Saatleri arasında ........ ilçesi ........ mevkii ........ ada ........ parsel
  Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şanıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4.5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için %2, aşan kısım için % 1 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
  3) -İpotek sahibi alacaklarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi tabirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.
  4) -İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelin yatırınamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5) -Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  6) -Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
  (') IlgjlilöH. Jjirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
  Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat Yerine geçerlidir.
  (Basın: ........
• Bergama Tarla Ä°halesi 40230 metrekare
  T. C.
  ........
  1, İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
  TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  Dosya No: ........ Es. Örnek No: 27
  1 - TAPU KAYDI: ........ ili. ........ ilçesi, ........ köyü, ........ mevkii, ........ parsel, 44923 m2 TARLA
  ÖZELLİKLERİ:
  Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz tapu kaydında lala olarak görülmekte ise de; üzerinde 113,30x3013,50 ebatlı 1.529,55 m2 alana oturan betonarme olarak yapılmış tavuk çiftliği olarak kullanılan yapı vardır. Kolon aralıkları blok tuğla ile kapatılmış, çelik konstrüksiyondan çatı yapılmış, trapez saç levhalar ile çatı kapatılmıştır. Tesis halihazırda çalışabilecek donanıma sahiptir, Ayrıca 8,50x4 ebatlı 34,00 m2 alan üzerine oturan 2 katlı bekçi evi vardır. Ahşap çatılı ve kiremit örtülü betonarmedir. Arazinin ayrıca 2. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmesi de mümkündür, % 7 meyile sahip killi - kumlu toprak yapısındadır. Derin su kuyusu ve trafosu da vardır. İnşaat ve yapı değeri ile birlikte aynı zamanda arazi değeri de tespit edilmiş olup, ayrıntıları dosyada bilirkişi raporundadır.
  Ä°MAR DURUMU : imar yoktur.
  SATIŞ SAATİ : 10:00 -10:05 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ° :914.769,00 TL
  1- TAPU KAYDI : ........ İli ........ ilçesi, ........ köyü, ........ parsel 42909 m2 TARLA
  2- ÖZELLİKLERİ:
  Bilirkişi raporuna görü; taşınmaz 1. sınıf talim arazisi olup, her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. % 2 meyile sahip killi - kumlu toprak yapısına sahiptir,
  Ä°MAR DURUMU : imar yoktur.
  SATIŞ SAATİ : 10:20 -10:25 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ° :90.077,70TL
  3- TAPU KAYDI : ........ İli, ........ ilçesi, ........ Köyü, ........ altı mevkii. ........ parsel, 40230 m2 TARLA.
  ÖZELLİKLERİ:
  Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. % 2 meyile sahip kili - kumlu toprak yapısındadır.
  Ä°MAR DURUMU : Ä°mar yoktur.
  SATIŞ SAATİ : 10:35 - 10:40 Arası
  MUHAMMEN BEDELi :97.701,40 TL
  4- TAPU KAYDI: ........ ili, ........ ilçesi ........ ........ köyü. ........ mevkii. ........ parsel, 32300 m2 TARLA. ÖZELLİKLERİ:
  Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir, % 2 meyile sahip killi kumlu toprak yapısındadır.
  Ä°MAR DURUMU : Ä°mar yoktur.
  SATIŞ SAATİ : 10:50-10:55 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ° : 32.285,70 TL
  5- TAPU KAYDI: ........ ili. ........ ilcisi, ........ kırıklar köyü ........ mevkii 105 parsel,- 26700 m2 TARLA. ÖZELLİKLERİ:
  6- Bilirkişi raporuna göre;,arazi 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir, % 2 meyile sahip killi - kumlu toprak yapısı sahipdir.
  Ä°MAR DURUMU : imar yoktur.
  SATIŞ SAATİ : 11:05-11:10 Arası
  2- TAPU KAYDI: ........ ili. ........ ilçesi. ........ köyü. ........ mevkii, 1369 parsel 25361 m2 ZEYTİNLİK. ÖZELİKLERİ:
  Bilirkişi raporuna göre: taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir meyile sahip killi - kumlu toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde verim veren bakım ve budamaları yapılmış 7-8 yaşında Gemlik çeşidi zeytin ağaçları mevcuttur.
  Ä°MAR DURUMU : Ä°mar yoktur
  SATIŞ SAAT : 11:20-11:25 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ° :76.083,00 TL
  3- TAPU KAYDI : ........ İli ........ ilçesi, ........ köyü ........ altı mevkii, ........ parsel 16700 m2 TARLA.
  ÖZELLİKLERİ:
  Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup. her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. % 2 meyile sahip Mil - kumlu toprak yapısına sahiptir.
  Ä°MAR DURUMU : Ä°mar yoktur
  SATIŞ SAATİ :11:35 - 11:40 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ° :40.557,10 TL
  4- TAPU KAYDI: ........ ili, ........ ilçesi, ........ köyü. ........ altı mevkii. ........ - ada 34.763 m2 TARLA.
  5- ÖZELLİKLERİ:
  Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz tapu kaydında müfrez tarla olarak görülmekte ise de; üzerinde 2 katlı çiftlik evi, Büyük taş hayvan padokları, süt sağım tesisi, çeşitli ebatlı büyükbaş hayvan ağıllan, depo atölye işçi evi ve bekçi evi bulunmakta dr. Ayrıca taşınmazın tarım arazisi kısmı da mevcut olup, 2 sınıf tarım arazisidir. Her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. Taşınmaz asfalt yola yakındır Ayvalık çeşidi zeytin ağaçları mevcuttur. İnşaat ve yapı değeri ile tarım arazisi değerleri ayrı ayrı bilirkişi raporunda ayrıntılı olarak dosyada mevcuttur İMAR DURUMU : imar yoktur.
  SATIŞ SAATİ : 11:50 - 11:35 Arası
  MUHAMMEN BEDELÄ° :1.434.289,00 TL
  Satış Şartları:
  1 -Satış 08.02.2010 gürü ........ da belirtilen saatler arasında ........ Adliye Binası Zemin Kat 1. İcra Müdürlüğü Önü
  ........ açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 18.02.2010 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada rüchünlı alacaktan alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle ata çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2-Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu alın- harcı ve masrafları İle KDV. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, belediye tellaliye harcı, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
  3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
  örneği gönderilebilir.
  6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mürderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin ........ da yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (IİK m. 126)
  (') İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahipleride dahildir,
  B: ........
• Karamürsel Tarla Ä°halesi 5870 metrekare
  ......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI DOSYA NO: ......... Talimat
  Borçluya ait ve bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz satılacaktır.
  1- İİK.127.MD. GÖRE SATIŞ İLANIN TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebilatların tebliğ imkasızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur.
  2- İİK.151.142.MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. Cümlesinde ipotek alacaklısına denmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK.142MD. Göre şikayet ve itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.83,100,142,151 mk..789,777.md. Göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
  3- TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: ......... ......... ilçesi ......... Mah. Beldesi ......... Ada 5 cilt ......... sayfada kayıtlı 5870.00m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz satılacaktır.
  4- TAŞINMAZ İMAR DURUMU: ......... Beldesinin mevcut uygulama imar planları kapsamın dışında kalan taşınmazın ......... Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılan 1/25000 ölçekli Nazım imar Planlarında Diğer Tarım alanı olarak planlanmış olduğu görülmektedir. Bu alanlarda inşaat alanı kat sayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanı hiçbir zaman 250m2'yi geçmemek, saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği 6,50m'yi ve iki katı aşmamak, yoldan 10,00m ve komşu parsel sınırlarına 5.00 metreden fazla yaklaşmamak şartı ile bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir.
  2- TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU VE DEĞERİ: Kuzeyinde yol. doğusunda 455 nolu parsel, güneyinde 454 nolu parsel, batısında 465 nolu parsel bulunan 5870,00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın kumlu-tınlı toprak yapısı olup. arazinin %15-%20 arası değişen eğimi vardır. Kadastro yola cephesi bulunan arazi yerleşim alanına uzaktır. Taşınmaz üzerindeki makilik bitki örtüsü bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ: 44.025,00 TL.dir. SATIŞ ŞARTLARI:
  1- BİRİNCİ SATIŞ: 16/02/2010 günü 11,30:11.40 arasında ......... İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrı menkul 26/02/2010 günü aynı saatte ......... İcra Müdürlüğünde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20si nispetinde pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer vergisi, ihale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi harçı, Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harçları satış bedelinden iade edilir. Teslim ve tahliye giderleri ihale alıcısına aittir.
  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, bu gayrimenkul üzerindeki hakların özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  4- Taşınmazı satın alanlar, satış bedelini hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil olunacak fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5- Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
  6- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ......... Talimat sayılı dosya numarasından müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 04/01/2010 (İc.İf.K.126)
  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (Yönetmelik Ömek No: 27)