Sapanca Tarla Ä°halesi 3790 metrekare
T.C. ........ icra Müdürlüğünden
Taşınmaz Satış İlanı
Dosya No: ........ Tal.
Bir borçtan dolayı satışına karar verilen gayrimenkullerin satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreslerde tebliğ yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler içinde iş bu satış ilanı ilanen Tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: ........ İli, ........ ilçesi, ........ Köyü, Köy civarı mevkii, ........ Pafta, ........ Parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmaz
İMAR DURUMLARI: ........ Belediyesi imar Müdürlüğünün imar durumu yazısında söz konusu parselin imar Planında tarım alanı içerisinde kalmakta olup E=0.03 yoğunlukla tek katlı yapı iznine tabi olduğu bildirilmiştir.
HALI HAZIR DURUMLARI VE EVSAFLARI: Satışa konu arsanın tamamı 3790 m2 olup genel itibariyle bakımsız olan bir arazidir. Ortalama %10-15 eğimi olan arazi içerisinde yaşları genç akasya ve meşe gibi orman envali ağaçlar bulunmakta olup arazi genel olarak çalılık ve dikenlikle kapalıdır. Arsanın kadastral olarak ve halihazırda yola cephesi bulunmaktadır. Arsaya köy merkezinden 300 mt asfalt yolla beraber yaklaşık 200mt mesafede tarla yolu ile ulaşılmaktadır.
KIYMETLERİ: Arsanın, bu özellikleri, merkeze mesafesi, civardaki gayrimenkullerin emsal satış değerleri göz önüne alınırsa, bugünkü rayiçlerde tamamına 113.700-TL (Yüzonüçbinyediyüztürklirası) kıymet takdir edilmiştir.
SATIÅž ÅžARTLARI:
1- ) Taşınmazın satışı .15.02.2010 (Pazartesi) günü saat 14,00 den 14,10 e kadar ........ icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü sakil kaimak şartıyla 25.02.2010 (Perşembe) günü aynı yerde aynı saatlerde artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %40'ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar var ise alacakları toplamını ve satış masraflarını ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış düşecektir.
2- ) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında nakdi 'TL" sı veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
İhale kararı Damga Vergisi, Katma Değer Vergisinin tamamı, ve Tapu Harcının 1/2 si ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, Tapu harcının 1/2 si, Tellaliye ve birikmiş vergiler resmi satış bedelinden ödenir.
3- ) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- ) İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri,bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İ hale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet Kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- ) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- ) Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları IIK. 127.maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olmayan ilgililere bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilan olunur. ........
(IIKm.126) (*) İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dahildir.
B. ........
Kırıkkale Tarla İhalesi 13200 metrekare
T.C. .......... 1. İcra Müdürlüğünden Gayrimenkulun Açık Artırma İlanı
Dosya No: .......... Tal.
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi. kıymeti adedi, evsafı:
1- .......... ili .......... ilçesi .......... kasabası .......... mevkiin de kain .......... parsel .......... tarla 13200 m2. Muammen bedeli 5.280.00TL.dir. Saat 11.00- ile 11.05 arasında satılacaktır.
2- .......... ili .......... ilçesi .......... kasabası .......... mevkiin de kain .......... Parsel 15200m2. .......... tarla, Muammen bedeli 6.080.00TL.dir. Saat 11.05 ile 11.10 arasında satılacaktır.
3- .......... ili .......... ilçesi .......... kasabası .......... pınarın mevkiinde kain .......... Parsel 13938m2. .......... tarla Muammen bedeli 6.969.00TL.dir. Saat 11.10 ile 11.15 arasında satılacaktır.
4- .......... ili .......... ilçesi .......... kasabası .......... pınarı mevkiin de kain .......... Parsel 23808m2. Miktarında .......... tarla. Muammen bedeli 11.904.00TL.dir. Saat 11.15 ile 11.20
SATIÅž ÅžARTLARI:
1- Satış 05/02/2010 Cuma günü saat 11.00 dan 11.20'a kadar .......... Adliyesi l.lcra Müdürlüğü odası önünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 mı ve rüçhanlı alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 15/02/2010 Pazartesi günü saat 10.00'dan 11.25 'e kadar ikinci artırmaya çıkarılacaktır .Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin .tahmin edilen kıymetin %20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi,ihale pulu,tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerini) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır . Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin .......... Tal. sayılı dosyasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16.11.2009
(lc.lf.K.126),
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir Yönetmelik örnek No; 27
Bucak Tarla Ä°halesi 9132 metrekare
T.C. ADALET BAKANLIĞI ......... 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO. .........
Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti, adedi, evsafı ile satış şartları belirtilen taşınmazlar müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebliğ edilememesi durumunda veya adresi bilinmeyenler için işbu satış ilanının gazete ile ilanen tebliği yerine kaim olacağı ilanen ve tebliğen duyurulur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Burdur ili, ......... ilçesi, ......... Köyü, ......... Mevkii, kadastro N ......... a.09b.4c nolu paftada mevcut ......... ada. ......... nolu parselde kayıtlı, 5312,95 m2 miktarındaki taşınmaz üzerinde muhtelif ağaçlar ile bir katlı bina bulunmaktadır. Tapu kaydına göre ev ve tarlası vasfında taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçluya aittir. Taşınmaz İmar planı dışında ve ......... Köyü yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer köy merkezinde olup, güney yönden umuma açık çıkmaz geçmekte ve diğer yönlerden şahıs arazileri ile çevrilidir. Etrafındaki taşınmazlarda yapılaşma mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu yerde köy şebeke suyu ve elektriği mevcuttur. Taşınmazın yukarıda bahsedilen özellikleri göz önüne alındığında; rayiç piyasa arazi değeri; 5.312.95 m2 x 3,00 TL= 15.938,85 TL'dir. Taşınmaz üzerinde 84 m2 kullanımı olan yapı mevcuttur. Yapı; yığma, 3. sınıf olup, elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı; yaklaşık olarak 35 yıllık olup, yapıda yaklaşık % 75 yıpranma mevcuttur. Yapının sıva, çatı ve duvarlarında yıpranma mevcuttur. Kıymet takdiri tarihi itibariyle rayiç piyasa yapı değeri; 33.516,00 x 0, ......... = 8.379,00 TL'dir. Parsel içerisinde muhtelif cinste ve muhtelif yaşta 17 adet meyve ağacı ve meyve fidanı mevcuttur. Parsel içerisindeki meyve ağaçları ile meyve fidanları teknik mesafeler gözetilmeden dikilmiş olup. gerekli bakım yapılmamıştır. Mevcut ağaç ve fidanların değeri 500,00 TL'dir. Bilirkişiler beyanına göre taşınmazın toplam değeri: 15.938,85 + 500,00 + 8.379.00 = 24.817,85 TL' dir. Taşınmazın borçluya ait olup 24.817.85 TL üzerinden satışa çıkarılacaktır.
Satış şartları: Birinci Açık Artırma 23.02.010 Salı günü saat 11:30/11:40 arasında ......... Adliye Sarayı ön Bahçesi, ......... " adresinde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 05.03.2010 Cuma günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Şu kadar ki, artırma bedelinin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış düşecektir.
2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. % 18 KDV, damga vergisi, tapu alım harcı, alıcısına aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye ücreti ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3 - ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı, belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif edilen bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. (İİK 133. md)
5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren, herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin ......... E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 21/12/2009
(•) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Edirne Tarla İhalesi İcralık 10100 m2
Edirne Belediyesi imar Müdürlüğünün yazısı ile taşınmazın imar dışında olduğu bildirilmiştir.
C) ÖZELLİKLERİ:
Satışa konu taşınmazlar killi-tınlı toprak yapısına sahip.%2-4 eğimli, orta şiddette erozyona maruz, sulanabilir tarım arazilerdir.
D) MUHAMMEN BEDELÄ°:
Satışa konu taşınmazların 1.GAYRİMENKUL(...... pafta,...... Parsel): 22.711,...... TL 2.GAYRİMENKUL <...... ada....... parsel): 33.315,00 TL 3,GAYRİMENKUL<118ada,18parsel) :15.150,00TL
4. GAYRÄ°MENKUL( 1...... ada,...... parsel): 20.5SO.OO TL
5. GAYRÄ°MENKUL(......ada....... parsel): 21.750.00 TL 6.GAYRÄ°MENKUL (1...... ada.2 parsel): 29.334.00 TL
SATIÅž ÅžARTLARI.
1. Satış 15 Ocak 2010 Cuma günü. Edime 2. İcra Müdürlüğü önünde (Adliye Koridoru) ...... Köyü, ...... ada....... parsel sayılı taşınmazın saat 10.00-10.10 arasında yapılmasına, ...... Köyü,...... ada....... parsel sayılı taşınmazın 10.20-10.30 arasında yapılmasına, 118 ada,...... parsel sayılı taşınmazın 10.40-10.50 arasında yapılmasına.1...... ada,...... parsel sayılı taşınmazın 11.00-11.10 arasında yapılmasına,...... ada....... parsel sayılı taşınmazın 11.20-11.30 arasında yapılmasına....... ada.2 parsel sayılı taşınmazın 11.40- 11.50 arasında, açık artırma suretiyle yapılacak olup. muhammen bedelin %60'ını aşmak ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını karşılamak şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 25 Ocak 2010 Perşembe günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en.çök artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilânında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki. artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi vermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga resmi, tapu alım harcı ve masrafları. %18 KDV,artıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair Plan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gun içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ite son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi İçin dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
<(c. ff. K. 126)
(') İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27
Mail servis listemize katılarak haberler, yeni guncellemeler, gelişmeler, indirimler ve ozel promosyonlarla ilgili bilgiler elde edeceksiniz.
Bir arkadaÅŸa ilet
Bir arkadaşınıza websitemizi onerin. Aşagıya gerekli bilgileri girin ve mailiniz alıcıya kisa bir not şeklinde yollanacaktır www.icraihalelerim.com.
Gorüşünü yaz
Favorilerime ekle
Arkadaşına oner
Kırık linki bildir
