Manisa Tarla Ä°halesi 3080 metrekare
T.C. ......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SAYI: ......... TALİMAT GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLAN
......... / ......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi,kıymeti,adedi evsafı:
1- ......... ile ......... ilçesi ......... köyü ......... mevkiinde kain 80000,00 m2 yüz ölçümünde .ortalama eğiminin %40-50 civarında olan infiltrasyon ve perkolasyon oranı orta derecece olan iklimsel konum olarak ortalama yıllık yağış miktarının 450-550 mm. arasında ve karasal iklim hakim olan tesirli toprak derinliğinin genelde 40-50 cm civarında olan kuru tarım arazisi niteliğinde bulunan içerisinde değişik büyüklüklerde çok sayıda meşe ağacı bulunan ancak kesim yapılması ve ağaç köklerinin İzlenmesinden sonra tarıma özellikle meyveciliğe elverişli hale gelebilecek olan tapuda palamutlarla vasfında kayıtlı 182 parsel nolu taşınmaz satışa çıkarılmıştır.
2- TAÅžINMAZIN DEGERÄ°:32.000,00 TL
İMAR DURUMU; Gayrimenkul Belediye mücavir alan ve imar planı dışında kalmaktadır.
3- ......... ilçesi ......... Köyü ......... mevkiinde kain 3080,00m2. yüzölçümünde,Ortalama eğimi %10-15 civarında olan ve doğuya doğru eğimli bulunan infiltrasyon ve perkolasyon oram orta derecede olan iklimsel konum olarak ortalama yıllık yağış miktarının 450-550 mm. arasında ve karasal iklim hakim olan,tesirli toprak derinliğinin genelde 60-70 cm civarında olan kuru tarım arazisi niteliğinde bulunan .toplam 90 adet 1 yaşında zeytin dikili olan ancak bunlardan 15 tanesinin tam sınıra 0,5 m mesafe ile dikildiği,taşınmazın etrafının tahta direkler üzerine sabitlenmiş
1- Satış Şartları,Birinci şartlar:
a-182 parselde kayıtlı taşınmaz 26.01.2010 Salı günü saat 14.00'dan 14.10'a kadar
b-304 parselde kayıtlı taşınmaz 26.01.2010 Salı günü saat 14.15'den 14.25' kadar
Taşınmazlar ......... / ......... İcra Müdürlüğü odasında açık artırma suretiyle satışa çıkarılıcaklardır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin ^60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakların toplamını ve satış masraflarım geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile aynı yer ve aynı saatlerde gayrimenkullerin ikinci satışı 05.02.2010 Cuma günü yapılacaktır .Bu satışta da Gayrimenkullerin muhammen bedellerinin %40 ve satış masrafları ile rüçhanlı alacaklıların alacağının toplamım geçtiğinde satılacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20'si nisbetinde pey akçesi veya milli bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir,alıcı istediğinde IIK.nun 13 0m.
gereğince 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, Resmi ihale damga pulu,alıcı adma tahakkuk eden tapu alım harçları ve taşınmazın teslim masrafların alıcıya aittir,Dellaliye, Satıcı adma tahakkuk eden tapu satım harcı taşınmazın aynından doğan birikmiş vergi borçları satış bedelinden ödenecektir,
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarım dayanağı belgelerle on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağıma mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelim derhal IIK.nun 13 Om. gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse I.I.K.nun 133.m gereğince ihale feshedilir, İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefiller teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname ilan tarihînden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacaatmı kabul etmiş sayılacaktan,başka bilgi almak isteyenlerin ......... Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur. ......... IIK. 127 MD. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ
İşbu satış ilanının adli tebligatı iade olan ilgililerede tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.
(IIK.nun 127m- gereÄŸince ilanen tebliÄŸ olunur.
Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz tapu kaydında lala olarak görülmekte ise de; üzerinde 113,30x3013,50 ebatlı 1.529,55 m2 alana oturan betonarme olarak yapılmış tavuk çiftliği olarak kullanılan yapı vardır. Kolon aralıkları blok tuğla ile kapatılmış, çelik konstrüksiyondan çatı yapılmış, trapez saç levhalar ile çatı kapatılmıştır. Tesis halihazırda çalışabilecek donanıma sahiptir, Ayrıca 8,50x4 ebatlı 34,00 m2 alan üzerine oturan 2 katlı bekçi evi vardır. Ahşap çatılı ve kremit örtülü betonarmedir. Arazinin ayrıca 2. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmesi de mümkündür, % 7 meyile. sahip killi - kumlu toprak yapısındadır. Derin su kuyusu ve trafosu da vardım ifşaat ve yapı değeri ile birlikte aynı zamanda arazi değeri de tespit edilmiş ayrıntıların dosyada bilirkişi raporundadır.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 1. sınıf,talim arazisi olup, her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. % 2 meyile sahip killi - kumlu toprak yapısına sahiptir,
Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz 2. ara tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. % 2 meyile sahip kili - kumlu toprak yapısındadır.
Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir, % 2 meyile sahip killi kumlu toprak yapısındadır.
Bilirkişi raporuna göre;,arazi 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir, % 2 meyile sahip killi -kumlu toprak yapısına sahildir.
Bilirkişi raporuna göre: taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir meyile sahip killi - kumlu toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde verim veren bakım ve budamaları yapılmış 7-8 yaşında Gemlik çeşidi zeytin ağaçları mevcuttur.
Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olup. her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. % 2 meyile sahip killi - kumlu toprak yapısına sahiptir.
Ä°MAR DURUMU : Ä°mar yoktur
SATIŞ SAATİ, : 11:35 - 11:40 Arası.
MUHAMMEN BEDELÄ° :40.557,10 TL
8- TAPU KAYDI: İzmir ili, Bergama ilçesi, Ahmet beyler köyü. Tekke köy altı mevkii. 1146- ada 34763 m2 TARLA.
ÖZELLİKLERİ:
Bilirkişi raporlarına göre; taşınmaz tapu kaydında müfrez tarla olarak görülmekte ise de; üzerinde 2 katlı çiftlik evi, Büyük taş hayvan padokları, süt sağım tesisi, çeşitli ebatlı büyükbaş hayvan ağıllan, depo atölye işçi evi ve bekçi evi bulunmakta dr. Ayrıca taşınmazın tarım arazisi kısmı da mevcut olup, 2 sınıf tarım arazisidir. Her türlü toprak işlemeli tarıma elverişlidir. Taşınmaz asfalt yola yakındır Ayvalık çeşidi zeytin ağaçlan mevcuttur, İnşaat ve yapı değeri ile tarım arazisi değerleri ayrı ayrı bilirkişi raporlarında ayrıntılı olarak dosyada mevcuttur İMAR DURUMU : imar yoktur.
SATIŞ SAATİ : 11:50 - 11:55 arası
MUHAMMEN BEDELÄ° :1.434.289,00 TL
Satış Şartları:
1 -Satış 08.02.2010 gürü yukarıda belirtilen saatler arasında Bergama Adliye Binası Zemin Kat 1. İcra Müdürlüğü Önü BERGAMA açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 18.02.2010 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaktan alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle ata çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir banka nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları İle KDV. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, belediye tellaliye harcı, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (") bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5-Sartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (IİK m. 126)
Çan Tarla İhalesi 5440 metrekare
...... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİ MENKUL SATIŞ İLANI
Dosya No: ...... tal.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti. adedi. evsafı.
1- ...... ilçesi ...... Mah. ...... ada ...... parselde kayıtlı 544,28 m2 miktarlı 3 katlı kargir dükkan ve öğrenci pansiyonu mevcut, zemin kat iki bağımsız işyeri ve İki kat öğrenci pansiyonu ye çatı katı mevcut taşınmaza 4 ...... ,632,30 TL kıymet takdir edilmiştir. Taşınmaz 16.02.2010 günü saat 10.00 • 10.06 arasında birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
2- ...... İlçesi ...... mah. Ada ...... parsel 40 ta kayıtlı 2. kat ...... nolu bağımsız dükkan vasıflı 16 m2 miktarlı taşınmaza 25.000 TL. kıymet takdir edilmiş olup taşınmaz 16.02.2010 günü saat 10.10 • 10. ...... arası birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır
3- ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı bahçe vasıflı 625 m2 miktarlı taşınmaza 1.875,00 TL. kıymet takdir
edilmiş olup taşınmaz 16.02.2010 günü saat 10.20 • 10.25 arasında birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
4- ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 5.440 m2 miktarlı sulu tarım arazisine 13.600 TL. kıymet takdir edilmiş ve taşınmaz 16.02.2010 günü saat 10.30 -10,35 arası birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır
5- ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 12 ...... m2 miktarlı taşınmazda 2 tındık, 1 erik, 2 armut, 1 elma, 1 ayva, 3 incir ve 4 kavak ağacı olup taşınmaza 3.5 ...... TL. kıymet tekdir edilmiş ve taşınmaz 16.02.2010 günü saat 10.40 ■10.45 arasında birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
6- ...... İlçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 56 ...... m2 miktarlı sulu tarım arazisine 11.360 TL. kıymet takdir edilmiş olup taşınmaz 16.02.2010 günü saat 10.50 -10.55 arasında birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
7 - ...... İlçesi ...... köyü ...... parselde Kayıtlı 70 ...... m2 miktarlı kuru tarım arazisine 10.660 TL. kıymet takdir edilmiş olup taşınmaz 16.02.2010 günü saat 11.00-11.10 arasında açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
8- ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 5100 m2 miktarlı sulu tarım arazisi olup 12.750 TL. kıymet takdir edilmiş ve taşınmaz 16.02.2010 günü saat 11. ...... -11.20 arasında birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
9- ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 1610 m2 miktarlı ve muhtelif yaslarda meşe ağaçları mevcut kum tarım
arazisi taşınmaza 4.505 TL. kıymet takdir edilmiş ve taşınmaz 16.02.2010 günü saat 11.25 • 11.30 arası birinci açık ar firmaya suretiyle satışa çıkarılmıştır.
10- ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 2000 m2 miktarlı 1 ceviz, 2 armut, 2 erik, 3 ayva. 1 asma, 1 elma ve 1 meşe ağacı mevcut kuru tarım arazisi taşınmaza 5.525 TL. kıymet takdir edilme ve taşınmaz 16.02.2010 günü saat 11.35 -11.40 arasında birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
11 - ...... ilçesi ...... köyü ...... parselde kayıtlı 560 m2 miktarlı kargir ev müştemilatı mevcut taşınmaza 45.100 TL. kıymet takdir edilmiş ve taşınmaz 16.02.2010 günü saat 11.45-11.50 arası birinci açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
1 - Gayrimenkullerin 1. Açık arttırması 16.02.2010 günü yukarıda yazılı saatler arasında Hükümet Konağı ...... İcra Müdürlüğü odasında yapılacaktır. Bu açık arttırmada taşınmaza takdir edilen değerin % 60'nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olu nur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla; Gayrimenkulun 2. Açık arttırması 26.02.2010 günü aynı yer ve saatler arasında yapılacaktır. Bu acık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masraflarını ile takdir edilen değerin % 40'ını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.
2- K.D.V ihale damga pulu alıcı adına tahakkuk edecek tapu alım hara, tahliye ve teslim masraflarını safin alana ait olacak tır. Tellaliye resmi ve gayri menkul aynından kaynaklanan birikmiş emlak borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir.
3- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'sl nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin varsa irtifa hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki hakları, faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle ...... gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen ya da verilen süre içerisinde ödenmezse İİK133. Maddesi gereğince ihale fes edilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinde alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak, hiçbir hükme gerek kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
6- Şartname iş bu satış ilanının tanzim tarihinden itibaren müdürlüğümüzde helkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başka bilgi almak iste yenlerin müdürlüğümüze 2007/ ...... 4 tal. sayılı dosya numarası ile baş vurmaları ilan olunur.
(') llgiiler tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dahildir.
NOT: İş bu satış ilanının gazetede yayımlanan ilanı tapuda adresi olmayanlar ile satış ilanı tebliğe gönderilip de adreste tebligat yapılamayanlar için IIK.nun 1 ...... . maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere İlan ve tebliğ olunur.
Afyon Karahisar Tarla Ä°halesi 112 metrekare
T.C. ........ ........ . İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Örnek No: ........
ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de iş bu satış Hanm tebliğ yerine kaim olacağı Ban olunur.
DOSYA NO: ........ ESAS
Müdürlüğümüzün yukanda numarası yer alan dosyasına borcundan dolayı aşağı tapu kaydı, cinsi ve kıymeti yazılı bulunan (aşınmazlar açık arttrma sureti ile satışa çıkartmıştır. Satılmasına Karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri muhammen bedelleri Afyon karahisar 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2 ........ /09/200 ........ Tarih», 200 ........ /205 Esas ve 200 ........ / ........ 29 Karar sayılı kesin mahkeme karan ile kesinleşmiştir.
........ ili, Merkez ilçesi, ........ köyü, parsel: ........ 'de kayıtlı olan tarla niteliğindeki taşınmaz 2 ........ . ........ 00,00 m2 yüzölçümlü olup tapu kaydında tarla niteliğindeki taşınmaz olarak geçmektedir. Taşınmazın 2000/2 ........ ........ 00 hissesi borçlu ihsan ........ aittir. Tarla vasfında olan taşınmazın, halihazırda ........ kasaba merkezine yaklaşık 1,5 km meşalede, dağ eteğinde eğimli bir to , ekilip bilmemektedir. Tarla vastındaki eğimli lopoğrafik yapıdaki taşınmazın bulunduğu yeri ve konumu, topoğrafik yapısı, yüzölçümü, ulaşım durumu, toprak niteliği gibi değerine etki edebilecek tüm etkenler ile o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında taşınmazın ........ 0.000.-TL değerinde olacağı, borçlunun hissesine düşen mikta
X 2000/2 ........ ........ 00 = 2.0 ........ ........ .-TL"dir.
L; ........ Valiliği ........ Belediye Başkanlığının 07/01/2010 Tarih ve M.0 ........ , ........ .l$l.0.10/002 sayılı yazısında belirtildiği üzere; ........ ili, Merkez, ........ köyü, ........ no'lu parsel belediye sınırlan içerisinde olup imar planı dışındadır. Tarla vastındadır 2NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDİ VE ÖZELLİKLERİ
Afyonkaraiıisar ili, Merkez ilçesi, ........ köyü, parsel: ........ 'de kayıtlı olan tarla niteliğindeki taşınmaz 25.000,00 m2 yüzölçümlü olup tapu kaydında tarla niteliğindeki taşınmaz olarak geçmektedir. Taşınmazın 2000/25000 hissesi borçlu ihsan ........ aittir. Tarla vasfında olan taşınmazın halihazırda ........ kasaba merkezine yaklaşık 1,5 km mesafede, dağ eteğinde eğimli bir topoğrafik yapıda olduğu buğday ziraatının yapıldığı, sulak olmayan tarla konumunda bulunmaktadır.
Tarla vasfındakı eğimli topoğrafik yapıdaki taşınmazın bulunduğu yeri ve konumu, lopoğrafik yapısı, yüzölçümü, ulaşım durumu, toprak niteliği gibi değerine etki edebilecek tüm etkenler ile o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında taşınmazın ........ 7.500.-Tl olacağı, borçlunun hissesine düşen miktarının ise; ........ 7.500.-TL x 2000/25000= ........ ,000.-TL'dir İMAR DURUMU; ........ Valiliği ........ Belediye Başkanlıâ'nın.07/01/2010 Tarih ve M.0 ........ . ........ .ISI.0.10/002 sayılı yazısında belirtildiği üzere; ........ ili, Merkez ........ köyü, ........ no'lu parsel belediye sınırlan içerisinde olup imar planı dışındadır. Tarta vasfındadır.
Afyon kara hisar ili, Merkez ilçesi, ........ köyü, parsel: ........ ........ 0'da kayıtlı olan müştemilatlı kerpiç ev niteliğindeki taşınmaz 112,00 m2 yüzölçümlü olup tapu kaydında müştemilattı kerpiç ev niteliğindeki taşınmaz olarak geçmektedir.
Taşınmaz halihazırda ........ kasaba merkezine yaklaşık 5 km mesafede olduğu, taşınmazın bulunduğu ........ köyünün ilk yerleşim bölgesinde bulunduğu, söz konusu taşınmaz üzerinde ve etrafındaki kerpiç binaların yıkılmış olduğu, 1969 yılında bölgede meydana gelen sel felaketinden sonra yaşayanların yeni yerleşim bölgesinde konuşlandıkları üzerinde herhangi bir yapı bulunma
yan yeni yerleşim bölgesine yaklaşık 5 km mesafede bulunmaktadır.
İMAR DURUMU: ........ Valiliği ........ Belediye Başkanlığı'nın 07/01/2010 Tarih ve M.0 ........ . ........ .ISI.0.10/002 sayılı yazısında belirtildiği üzere; ........ ili, Merkez, ........ köyü, ........ ........ 0 no'lu parsel belediyemiz sınırlan içerisinde şu anki mevcut ........ Beldemize yaklaşık 5 km uzaklıkta eski ........ köyündedir. İmar planı dışındadır. Her nekadar tapusunda kerpiç ev gözükse
de üzerinde herhan
i bir binaımncut değildir. - jMl'dr.
4N01UTAâNMAZlNTAPU KAYDİ VE ÖZELLİKLERİ:
ili, Merkez ilçesi, ........ köyü, parsel
ekilir biçilir tarla vasfında olan taşınmazın mevkii ve konumu, yüzölçümü o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dıkKate aımdıgmaa tarlanın toplam değeri iö.üt>u,-iL"dır.
•Afyon Kara hisar Belediye Başkanlığı'nın 0 ........ /01/2010 Tarih ve M.0 ........ .0.AFY.0.1 ........ -04.640/5 sayılı yazısında belirtildiği üzere; ........ ili, Merkez ilçesi, ........ köyü, ........ pafta, ........ parsel no'lu taşınmaz mücavir alan İçi imar planı sınırlan dışında kalmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: 1 ........ .250,TUdir. t . 5 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZaiİKLffll
Afyönkarahisar ili. Merkez ilçesi. Nuribey köyü, parsel: ........ ........ 'de kayıtlı olan bahçe niteliğindeki taşınmaz ........ 00,00 m2 yüzölçümlü olup tapu kaydında bahçe niteliğindeki taşınmaz olarak geçmektedir. Taşınmaz bahçe olarak tescil edilmiş olup imar planı dışında köy önü mevkiinde olduğu, kasaba merkezine yaklaşık 1 km uzaklıkta bahçe olarak kullanıldığı, egımlı bir topoğrafik yapıda olduğu, Jaşınmazın mevkfyewnumu, yüzölçümü o bölgede oluşan satşst piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında ........ 00 m2'lik bahçe vasfındakı taşınmaan değeri, 1.500.-TL'dir.
I: ........ ılı, Nuribey Belediye Başkanlığı'nın 06/01/2010 Tarih ve BFİ2010/06 sayılı yazısında belirtildiği üzere; ........ ili, Merkez Nuribey Kasabası Köyönü mevkiinde ........ ........ parsel no'lu ........ 00 m2 bahçe vasıflı taşınmaz mücavir sahamız içinde imar planı dışında kalmaktadır. ^SÜ 1.500.-TL'dir.
IMA^N TAPU KAYDI VC OzatM: '
" ........ 14'de kayıtlı olan tarla niteliğindeki taşınmaz 5.100,00 m2 yüzölçümlü olup tapu kaydında tarla niteliğindeki taşınmaz olarak geçmektedir. Taşınmaz devekaya mevkiinde dağ eteğinde eğimli topoğrafik yapıda eski bağ olan taşınmaz hali hazırda kullanılmamaktadır. Salar kasabasında yaklaşık 4 km mesafede bulunan taşınmazın
mevkii ve konumu, yüzölçümü, o bölgede oluşan serbest piyasa alım-satım rayiçleri de dikkate alındığında, 5.100,00 m2'lik eski bag olan tarla vasfındaki taşınmazın değeri; 6,000.-TL'dir. İMAR DURUMU: Afyönkarahisar ili, Salar Belediye Başkanlığı'nın 05/01/2010 Tarih ve M0 ........ . ........ SAL.M/05.01.2010*0 ........ sayılı yazısında belirtildiği üzere; Afyönkarahisar ili, Merkez, Salar kasabası, Yassı Ören altı mevkii. ........ 14 parselin uygulama gördüğü için 4 ........ ........ adası ve ........ parsel numaralı arsa vasıflı taşınmaz olarak değişmiştir. Taşınmaz imar sahası içerisindedir.
_6.000.-TL'di
7 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ:
Afyönkarahisar ili, Merkez ilçesi, Güvenevler mah„ ada:4 ........ ........ , parsel, ........ 'de kayıtlı olan arsa niteliğindeki taşınmaz 495,00 m2-yüzölçümlü olup tapu kaydında arsa niteliğindeki taşınmaz olarak geçmektedir. Taşınmazın ........ 14/495 hissesi borçlu ihsan ........ aittir. Taşınmaz Güvenevler mahallesinde, çimento fabrikası ile Fatih yolu arasında, yola cepheli Sefikoğlu Orman Ürünleri ve Kömür Satış Deposu dlarak kullanılan taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu bölge bu tür maddelenn satışının yapıldığı bölge olup arsa üzerinde halihazırda bulunan kiracı tarafından çelik konstrüksiyon olarak malzeme muhafazası için galvaniz çatı örtülü sundurmanın yapılmış olduğu, düz bir topoğrafik yapıda yola cepheli olan taşınmazın imar planı içerisinde arsa vasfında olduğu, herhangi bir altyapı ve utâşım sorununun bulunmadığı, he türlü belediye hizmetlerinden faydalanır konumda olduğu, o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında, arsanın tamamının üzerindeki yapılarla birlikte toplam değerinin toplam 160.000.-TL olacağı, borçlunun hissesine düşen miktarın ise; 160.000.-TL x ........ 14/495 = 101.500.-TL'dir. ^ ........ Belediye Başkanllpın 0 ........ /01/2010 Tarih ve M.0 ........ .0AFY.0..1 ........ -04.640/5 sayılı yazısında belirtildiği üzere; ........ ili. Merkez ilçesi, Güvenevler mah., patta: 19 L.1 d ve 19 k.2 c, ada:4 ........ ........ , ........ parsel no'lu taşınmaz imar planında Meslek siteleri sahasında kalmaktadır. 101.500.-TL'
GO'
Demirci Tarla Ä°halesi 11300 metrekare
T.C. ....... MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: ....... Esas TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI ....... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 'NDEN
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1- ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... de kayıtlı 32.200 m2 yüzölçümlü tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı kısıtlı olduğu, %15 eğime sahip, toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Taşınmazın 39/672 hissesinin muhammen değeri: 654,06.- TL dir.
2- ....... ili ....... ilçesi ....... Beldesi ....... mahallesi Ada ....... Parsel ....... de kayıtlı 326 m2 yüzölçümlü, tapuda Bahçeli 2 Katlı Kargir ev vasfındadır. Bina 8,50*11,00= 93,5 m2 ye oturmaktadır. 2 katlıdır. Yarım Bodrum kat bulunmakta olup odunluk olarak kullanılmaktadır, Zemin Kat ise dairenin yolu sıfır bir odası dükkan olarak kullanılmaktadır. 1. kat ise oda 1 mutfak, salon, banyo, wc mevcuttur. Cam evleri ve oda kapılara ahşaptır. Çatı örtülü ve marsilya tip kiremitle kaplıdır. Bahçe ve dükkan giriş kapılan demir doğramadır. Binada elektrik ve su mevcuttur. Buna göre Taşınmazın 1/2 hissesinin muhammen değeri: 15.000 - TL dir.
3- ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... da kayıtlı 10.100 m2 yüzölçümlü, tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı mevcut olup % 10 eğime sahip, Killi-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın 1/2 hissesinin muhammen değeri: 2.272,50.-TL dir.
4- ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... da kayıtlı 29.800 m2 yüzölçümlü, tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı mevcut olup % 3 eğime sahip, Killi-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın T/2 hissesinin muhammen değeri: 5.215,00.-TL dir.
5- ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... de kayıtlı 11.300 m2 yüzölçümlü, tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı mevcut olup % 1 eğime sahip, Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın 1/2 hissesinin muhammen değeri: 7.062,50.- TL dir.
6- ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... de kayıtlı 11. ....... 00 m2 yüzölçümlü, tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı mevcut olup % 1 eğime sahip, Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın 1/2 hissesinin muhammen değeri: 7.062,50.- TL dir.
7- ....... İli ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... da kayıtlı 5.000 m2 yüzölçümlü, tapuda Tarla ve ev vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı mevcut olup % 5 eğime sahip, Kilii-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın içindeki bina şuari yıkık - dökük olup kullanıma uygun değildir. Binanın ayakta kalan kısımlarında ön cephesinin ahşap dilmelerle kaplı olduğu, binanın önünde samanlık ve ahır olarak kullanılan bir bölüm vardır. Taşınmazın tarla ve bina ile birlikte 1/2 hissesinin muhammen değeri: 3.875,00.- TL dir.
8- ....... ili ....... ilçesi ....... Köyü ....... mevkii Parsel ....... de kayıtlı 2.150 m2 yüzölçümlü, tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın sulama durumu kurak, ulaşımı mevcut olup % 26ğime sahip, Killi-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın 1/2 hissesinin muhammen değeri: 483,75.-TL dir.
9- SATIÅž ÅžARTLARI:
1-a- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü saat 10,00-10,05 arasında;
b-3 nolu parselin 15.02.2010 günü saat 10,10 -10,15 arasında;
c- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü saat 10,20 -10,25 arasında;
d- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü saat 10,30-10,35 arasında;
e- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü saat 10,40 -11arasında;
f- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü saat 10,50 -10,55 arasında;
g- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü saat 1|$&41,05 arasında;
h- ....... nolu parselin 15.02.2010 günü sa$1 f.10-11,15 arasında;
....... Hükümet Konağı Adliye bahçesinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60' ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 25.02.2010 günü aynı yerde ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırma iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları gayrimenkul teslim masrafları ile KDV alıcıya aittir. Tellaliye, Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı, verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa İştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, İş bu ilan tebliğ yapılamaması ihtimaline binaen tüm alakadarlara tebliğ mahiyetinde olup, başkaca bilgi almak isteyenlerin ....... Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18.12.2009 (IIK.m 126)
(ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir)
Mail servis listemize katılarak haberler, yeni guncellemeler, gelişmeler, indirimler ve ozel promosyonlarla ilgili bilgiler elde edeceksiniz.
Bir arkadaÅŸa ilet
Bir arkadaşınıza websitemizi onerin. Aşagıya gerekli bilgileri girin ve mailiniz alıcıya kisa bir not şeklinde yollanacaktır www.icraihalelerim.com.
Gorüşünü yaz
Favorilerime ekle
Arkadaşına oner
Kırık linki bildir
